Уже с 1 июля 2019 года вопрос покупки квартиры на этапе котлована может потерять актуальность.

📢Причина:
застройщики потеряют доступ к деньгам дольщиков до окончания строительства в связи с переходом на эскроу-счета и продавать квартиры на старте с заметным дисконтом станет нецелесообразно.
✅Пример:
На этапе котлована Вы покупаете 1-комнатную квартиру площадью 40м2 по цене 1 700 000р.,
а через 3 года, когда строительство Дома будет завершено или на этапе завершения, квартира будет стоить 2 550 000р.
Когда застройщик получает 1 700 000р., на эти деньги он продолжает строительство , но в следствии того, что Российское правительство реформирует проработавшую много лет систему долевого строительства, с 01 июля 2019г. застройщик не сможет до окончания строительства использовать денежные средства лиц, купивших квартиру и вынужден будет привлекать заемные средства.
Привлекаются они не бесплатно, и это обязательно приведет к удорожанию жилья в новостройках.
❗Вывод❗:
Поспешить с покупкой стоит, если очень понравился конкретный проект, который выставлен по привлекательной стоимости, а квартиры раскупаются быстро - чтобы не упустить понравившийся вариант. Особенно это касается небольших точечных проектов. До 01 июля 2019г. цены квартир в новостройках остаются лояльными.❗