Итак, перед нами трехкомнатная квартира общей площадью около 80 кв. метров. В ней есть ванная комната около 4–4,5 кв. метров, туалет площадью примерно 1,5 кв. метра, кухня от 7 до 10 кв. метров, комнаты по 13—17 кв. метров каждая. Мы рассмотрим сценарий, когда в такой квартире живет молодая семья из четырех человек. Задача № 1: «Нас много, и нам нужно два санузла» Данная задача, как правило, решается следующим образом: зона туалета увеличивается за счет вспомогательной площади коридора, и добытые с боем метр-полтора отводятся под душевую. Имейте в виду, что такая перепланировка требует согласования в соответствующих органах. В ванной комнате можно разместить ванну и раковину (убрав под нее стиральную машину). В таком случае вам придется либо купить встраиваемую модель стиральной машинки, либо вынуть часть строительной стяжки соответствующего размера и организовать технический зазор в 5–8 см между крышкой машинки и столешницей раковины для того, чтобы избежать вибраций. При такой планировке лучше всего выбрать небольшой подвесной унитаз со встроенной инсталляцией. Задача № 2: «У нас двое детей, им нужно место для учебы, спорта, сна и игр» Продумывая планировку трехкомнатной квартиры, отведите под детскую комнату, чья геометрия позволяет сделать следующее. Рабочее пространство размещается в районе окна. Это могут быть как как два раздельных места, так и места с единой столешницей. Главное — сделать так, чтобы дневной свет шел слева. Сэкономить место в зоне для сна можно за счет раздвижных диванов либо двухъярусной кровати. Правда, при последнем варианте придется решать непростую задачу: кому-то надо будет спать сверху, а кому-то – снизу. Зону для спорта располагайте у входа в комнату. Закрепите стационарную шведскую стенку в несущей стене и полу. Комплектуйте ее по своему вкусу: купите дополнительный съемный турник, спортивную скамью, небольшой канат или другие детали. Оставшееся пространство предназначено для игровой зоны и телевизора. Ее можно сделать мобильной: бросьте на пол несколько мягких трансформируемых пуфов-мешков. Комод для вещей и игрушек решит вопрос с хранением.

Задача № 3: «Мы много времени проводим на кухне, нам нужна гостиная» В трехкомнатной квартире этот вопрос планировки в идеале нужно решать с помощью объединения зоны кухни и соседней комнаты. Необязательно убирать стену совсем, можно организовать дополнительный проем. Важно помнить, что такие манипуляции требуют согласования, так как происходит объединение вспомогательной площади (кухни) и жилой (комнаты). Для того чтобы у уполномоченных органов не было вопросов, а процесс согласования перепланировки был быстрым и безболезненным, предусмотрите возможность установки дверей-купе или складывающихся дверей. В гостиной-столовой поставьте большой диван-трансформер на случай приезда тещи из Смоленска или гостей из Алупки. Задача № 4: «Нам нужна уютная спальня, но в ней мы хотим сделать рабочее место, так как один из нас работает дома» Разместите рабочее пространство у окна, отделив ее небольшой перегородкой от спальной зоны. Встройте в перегородку небольшие полки для бумаг и книг. Рабочая зона должна занять пространство в 1,3–1,5 метра от окна, поэтому кровать немного отодвинется. Но, принимая в расчет современные планировки, можно с уверенностью сказать, что в спальне поместится и небольшой комод, и даже встроенный шкаф. Описанные выше решения можно назвать типовыми. Они подходят для большинства трехкомнатных квартир в нашей стране. А добавить индивидуальности вашему дому поможет дизайнер или декоратор. Текст подготовила: Александра Лавришева #ПолезныеСоветы