Вступает в силу с 1 января 2020-го года п 4 п 3 ст 217.

1 НК РФ,который возвращает трёхлетний минимальный срок владения жильем для полной налоговой льготы, но при этом предусматривает ряд условий. Во-первых, жильё должно быть единственным для обоих супругов. Во-вторых, льгота не распространяется на жильё, приобретённое ранее 90 дней, после продажи предыдущего жилья. Если эти два условия соблюдаются, льгота распространяется и на доли, а при продаже дома и на земельный участок плюс постройки на нём. Обратите внимание, льгота не распространяется на нежилые помещения и отдельно земельные участки без жилья на нем. Особого порядка вступления в силу пп 4 п 3 ст 217.1 НК РФ нет, значит это норма может применяться «задним числом». Точно также применялись и нормы, которые увеличивали срок до пяти лет. Причина здесь в следующем: здесь нет длящихся правоотношений, которые нельзя прерывать законом, наоборот, при продаже длящиеся правоотношения прерываются самим собственником. Поэтому, задним числом можно как увеличивать, так и уменьшать минимальный срок владения помещением для применения льготы. По длящимся правоотношениям см. Пост. ВАС РФ от 06.06.2000 №161/0