ТОО под акиматовской "крышей".

В адрес Центра защиты прав потребителей г.Рудного довольно часто поступают жалобы на деятельность ТОО "Спутник-2012" (БИН 050340001740) по различным поводам и основаниям. В 2021 году в ходе мониторинга заключённых договоров о государственных закупках акиматом г.Рудного и его структурными подразделениями неоднократно выявлялись сомнительные договоры на очень значительные бюджетные денежные средства, которые заключались Рудненским ГО ЖКХ, ПТ и АД акимата г.Рудного с ТОО "Спутник-2012". По фактам нарушения законодательства в сфере государственных закупок при заключении договоров с данным ТОО на основании обращений ЦЗПП Департаментом внутреннего государственного аудита Костанайской области в отношении должностных лиц акимата вносились предписания об устранении нарушений законности и выносились постановления по делам об административных правонарушениях с наложением существенных денежных штрафов на должностных лиц.   Следует отметить, что единственным учредителем ТОО "Спутник-2012" является ГУ "Аппарат акима г.Рудного". Назначенным руководителем ТОО является Чабина Галина Петровна. 

Приказом директора ТОО "Спутник-2012" Чабиной Г.П. №49-П от 30.12.2021г. "О тарифе на техническое обслуживание жилых домов" установлен с 01.01.2022г. новый действующий тариф на техническое обслуживание жилых домов в размере 57 тенге на 1 квадратный метр жилья.

Согласно указанному Приказу основанием для поднятия тарифа послужила Смета расходов на техническое обслуживание жилых домов ТОО "Спутник-2012" от 01.11.2021г. (далее - Смета).

Следует обратить внимание, что Смета утверждена директором данного ТОО Чабиной Г.П. 01.11.2021г., согласована на тот момент времени руководителем Рудненского ГО ЖКХ, ПТ и АД акимата г.Рудного Данияром САБИТОВЫМ - без указания даты согласования документа. В это же время следует отметить, что деятельность ТОО "Спутник-2012" не ограничивается лишь оказанием услуг по техническому обслуживанию жилых домов. ТОО имеет и иные источники доходов, кроме поступления от жильцов обслуживаемых им домов. Однако все расходы на содержание административно-управленческого и производственного персонала отнесены в затратную часть Сметы расходов именно на техническое обслуживание жилья. Более того, ТОО утверждает и согласовывает свою Смету ровно по такому же принципу, как организация управляющая жилым фондом. В данной части применимы нормы Закона РК от 16.04.1997г. №94 "О жилищных отношениях". Организационно-правовые формы организаций, управляющих жилым фондом определены в статье 42 указанного Закона. Никакого ТОО в формах управления объектами кондоминиума не имеется. ТОО лишь может выступать в качестве субъекта сервисной деятельности, оказывающего услуги по договору с органами управления объектами кондоминиума. Никакие многомиллионные затраты в таких случаях на содержание АУП в затратную часть Сметы включены быть не могут. Так как субъекты сервисной деятельности - это коммерческие организации в форме ТОО, независимо от доли участия государственных органов в данном ТОО.  Этот же Закон определяет порядок принятия и утверждения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов - статья 42-1 (исключительно общим собранием). Никаким приказом никакого директора ТОО тарифы не утверждаются. Независимо от того, кто и как согласовывал подобный приказ и кто есть собственник ТОО. Ибо перед законом все равны. Более того, работники данного ТОО по письменным обращением жителей обслуживаемых ими домов отказывают в предоставлении информации о фактических расходах на обслуживаемый дом, чем совершают правонарушение, предусмотренное статьёй 456-1 КРКобАП, чему должны дать оценку органы прокуратуры. В виду изложенного, Приказ директора ТОО "Спутник-2012" Чабиной Г.П. №49-П от 30.12.2021г. "О тарифе на техническое обслуживание жилых домов" с 01.01.2022г. является незаконным и не подлежащим применению (исполнению), а деятельность данного ТОО нуждается в тщательной проверке со стороны уполномоченных контрольно-ревизионных органов.