В Перми сократилось количество новых строящихся домов

Аналитики сервиса «Объектив.рф» рассказали о сокращении с января по июль 2025 года количества новых проектов на рынке первичной недвижимости в Перми. На рынок выведено на 59% меньше новостроек по сравнению с таким же периодом прошлого года. В сервисе сообщили: «Суммарный объем нового жилья, которое застройщики вывели в продажу на рынок первичной недвижимости Перми, за первые 6 месяцев 2025 года составил 1,8 тысячи лотов или 82,2 тысячи квадратных метров. Для сравнения в прошлом году суммарный объем лотов, старт продаж которых приходился на период январь-июнь 2024 года, составил 3 тысячи штук или 131,1 тысячи квадратных метров».
Тем не менее, количество жилья, выставленного на продажу в новостройках, выросло. В июне 2025 года жилья продавали на 54,4%, чем в июне прошлого года. Аналитики считают, что рано говорить о затоваренности рынка. Обстановку прокомментировал эксперт «Объектив.РФ» в Перми Алексей Скоробогач: «Можно сказать, что увеличивается доля „товарных остатков“: то есть у застройщиков остается больше нереализованных квартир после сдачи дома в эксплуатацию. При этом некоторые девелоперы сейчас придерживают выход новых проектов на рынок». Аналитик рассказал о разных стратегиях девелоперов. Некоторые строят «коробку» на свои деньги, а когда требуются новые вложения, объявляют старт продаж квартир в этом комплексе. Другие, чтобы иметь возможность продать квартиры до окончания строительства, закладывают более длительный срок сдачи в эксплуатацию.