#статьи@soglasovano92

Всем привет.✋🏻😉
В сегодняшней статье речь пойдёт о согласовании перепланировки и (или) переустройства по дизайн-проекту.
В ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме сказано, что для согласования перепланировки и (или) переустройства нужен проект, «подготовленный и оформленный в установленном порядке».
Соответствует ли дизайн-проект этому «порядку» и можно ли по нему согласовать перепланировку?
Что такое дизайн-проект⁉
Дизайн-проект включает в себя комплект информации и материалов, характеризующих все отделочные решения по дизайну офиса, дома, квартиры или отдельной комнаты, визуализацию и рабочую документацию разной степени детализации. Содержание дизайн-проекта отличается, в зависимости от пожеланий заказчика.
Задачей дизайн-проекта является визуализация идей и творческих решений, используемых при проведении ремонтных работ. Использовать площадь квартиры максимально полезно, устранить недостатки планировки застройщика. А ещё сделать так, чтобы решения можно было воплотить в реальность согласно проекту.
Можно ли согласовать перепланировку по дизайн-проекту ⁉
Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя принимает на согласование только те проекты, которые разработаны проектной организацией с допуском СРО на проектирование. Таким образом, только документация, выпущенная такой организацией, имеет юридическую силу. Только вот потребности заказчика в комфортном жилье не всегда соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
Дизайн-проект сосредоточен на создании интерьера. В нем прописывается всё, начиная с плана возведения новых перегородок и заканчивая схемой подбора цветов для стен и мебели. Дизайн-проект может быть выполнен в любом стиле от классики до модерна и включает в себя несколько разделов, каждый из которых несёт свою смысловую нагрузку. В целом дизайн-проект является прописанной концепцией дизайна для конкретного объекта. Причём некоторые разделы проектной документации, которые не имеют важности для проведения работ по перепланировке, но обязательны по требованию Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, могут отсутствовать в дизайн-проекте.
Вот почему согласовать перепланировку по дизайн-проекту не получится. Специально для согласования в Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя, дополнительно заказывают рабочую документацию у организации с допуском СРО на проектирование.
#перепланировка #переустройство #узаконимперепланировку #архитектурныйпроект #проектперепланировки#согласование