Глава Росреестра В.

Абрамченко дала разъяснения касаемо регистрации 🏠 согласно изменений в законодательстве.
ФЗ N 340 от 03.08.18 г. разрешение на строительство ИЖС заменил на Уведомление о начале/завершении строительства. Начиная с 04.08.18 г. не требуется получать разрешение на строительство. Подробнее в посте «Уведомление о строительстве».
ФЗ N 267 от 02.08.19 г. продлил «Дачную амнистию». Регистрация права на дома, построенных на садовых участках возможна на основании Техплана и Декларации вплоть до 01.03.21 г. Требуется ли подача Уведомления о начале строительства❓
Т.к. не были внесены изменения В ГрК 🇷🇺 касательно уведомлений, то с 04.08.18 г. требуется направлять Уведомление о начале строительства в т.ч. и по СНТ.
Резюмируя:
-для регистрации дома построенного на СНТ до 04.08.18 г. предоставляется Декларация и Техплан;
-регистрация дома построенного на СНТ после 04.08.18 г. производиться на основании Техплана с учетом сведений из Уведомления.
Регистрация объектов по Техплану - это риск, Росреестр не проверяет объект на соответствие градостроительным нормам. Выявление нарушений в т.ч. и после регистрации права собственности может стать причиной сноса 🤦‍♂️ .
Иногда граждане не знают или игнорируют градостроительные требования. Из-за этого был введён уведомительный порядок при бытовом строительстве.
ГрК 🇷🇺 предусматривает, если получено Уведомление, то в случае сноса убытки гражданину возмещает Администрация.
Пишите/звоните (8918-917-79-49). Наши 👩‍💻 подготовят Техплан и Уведомление.