Дача – прекрасное место для отдыха и ведения домашнего хозяйства. Однако многие дачники даже не догадываются, за какие проступки их поджидает наказание в виде штрафных санкций. Масса дачников не подозревают о том, что за мелочные несущественные проступки они могут поплатиться весьма реальными деньгами. Порча имущества соседей домашними животными. Если ваши питомцы, например, роют ямы на соседнем участке или грызут забор, то ваш обяжут восстановить повреждения. Кроме того, хозяин животного получит официальное предупреждение. В том случае, если дачник откажется восстанавливать повреждения, его накажут штрафом, размер которого зависит от суммы причиненного ущерба. (ФЗ № 498-ФЗ ст. 9) За возведения объекта индивидуального строительства на участке, без соблюдения установленных законодательством РФ норм, дачника поджидает штраф в размере от 2000 до 5000 рублей. (ФЗ о ведении садоводства ст. 3 п. 1, ст. 23, ГрК РФ ст. 1 п. 39) За использование земель, предназначенных для садоводства и огородничества, не по назначению дачник наказывается штрафом, в размере 1% от кадастровой стоимости земельного участка. Нецелевым использованием можно назвать возведение постройки на земле, где должны располагаться грядки или кусты. Штраф за отсутствие сертификата на скважины общего назначения может достигать 1 млн. рублей. Однако личная установка, возведенная на собственном участке, не требует оформления данного документа при условии использования менее 100 кубометров воды в сутки. Заросший участок также приводит к получению штрафа дачником. Так, за заросли борщевика собственнику выносят предупреждение, а в случае отсутствия с его стороны действий, наказывают штрафом в размере от 2000 до 5000 рублей. (ФЗ о ведении садоводства ст. 3 пп. 1 и 4) Дачникам запрещено жарить шашлык в местах, не предназначенным для приготовления подобных блюд. Простыми словами, если собственник участка жарит шашлык без мангала, то его ждет штраф до 4000 рублей. Запрещено захламлять участок. За подобное нарушение собственника наказывают взысканием от 20 000 до 50 000 рублей. Правила, связанные с противопожарной безопасностью запрещают дачникам сжигать на своей территории мусор. За подобное нарушение собственник будет наказан штрафом в размере 3000 рублей. Права дачников

Собственники дачных участков не только обязаны соблюдать массу условий, но и имеют права на совершение некоторых действий. 1. Потребовать отчетность за использование членских взносов можно у председателя СНТ в любое время. (ФЗ о ведении садоводства ст. 11 ч. 1 п. 1, ч. 3 п. 2) 2. На дачных участках теперь разрешено возводить объекты индивидуального жилищного строительства (ФЗ о ведении садоводства ст. 3 п. 1, ст. 23, ГрК РФ ст. 1 п. 39) (Участки для ведения огородничества отличаются от садоводческих – на них нельзя строить ничего капитального и не имеющего хозяйственного или бытового назначения. Но закон разрешает возводить сараи для хранения инвентаря (без фундамента), теплицы, туалеты, времянки – все, что можно разобрать и без ущерба для постройки поставить в другом месте. То есть, вагончик, который можно перевезти или передвинуть, на таком участке поставить можно. Но вот сарай на бетонном фундаменте, который никуда не передвинешь, уже нельзя. На огородные участки распространяются все правила застройки СНТ – нужно соблюдать все отступы и расстояния, например, нельзя ставить туалет вплотную к границам соседского участка, нужно отступить минимум на два метра.) 3. Дачник может не вести хозяйство на своем участке. На даче собственник может просто отдыхать, загорать, жарить шашлык. Однако от ухода за участком, скашивания бурьяна дачника никто не освобождает. (ФЗ о ведении садоводства ст. 3 пп. 1 и 4) 4. Собственник имеет право держать питомца, но он обязан смотреть за животным, чтобы тот не попортил имущество соседей (ФЗ № 498-ФЗ ст. 9)  (Устав СНТ может содержать пункт о запрете держать на участке домашних животных, и это придется учесть. Но если такого запрета в Уставе нет, нужно руководствоваться законом, здравым смыслом и качеством отношений с соседями. Закон запрещает именно РАЗВОДИТЬ животных на землях для садоводства и огородничества, но держать домашнего любимца можно, даже если это коза. Можно держать собаку, чтобы она охраняла территорию (но тут нужна предупреждающая табличка у входа на участок), можно завести поросеночка – главное, чтобы это никому не мешало, не было неприятных запахов, шума в неурочное время и т.п. Но на клетки с кроликами или курятник соседи могут и пожаловаться. Судебная практика в этом вопросе противоречивая: иногда суд принимает сторону кроликовода – ведь он держал кроликов лично для себя, а иногда штрафует за десяток кур.)  Про всё вышеизложенное подробно здесь: Не делать грядки на даче  ФЗ о ведении садоводства ст. 3 пп. 1 и 4 Заводить домашних животных ФЗ № 498-ФЗ ст. 9 Построить на садовом участке полноценный дом ФЗ о ведении садоводства ст. 3 п. 1, ст. 23, ГрК РФ ст. 1 п. 39 Прописаться в этом доме Пост. правительства от 17.07.1995 № 713 Круглый год жить в садовом доме ФЗ о ведении садоводства ст. 3 п. 2 Перевести садовый дом в жилой Пост. правительства от 28.01.2006 № 47 Поставить на огороде теплицу и времянку без фундамента ФЗ о ведении садоводства ст. 3 п. 4 Ходить на общие собрания СНТ ФЗ о ведении садоводства ст. 11 ч. 1 п. 2 Контролировать, как правление тратит деньги ФЗ о ведении садоводства ст. 11 ч. 1 п. 1, ч. 3 п. 2 Выяснять, насколько обоснованны размеры взносов ФЗ о ведении садоводства ст. 11 ч. 3 п. 6 Жаловаться на правление и председателя ФЗ о ведении садоводства ст. 11 ч. 1 п. 4 Выйти из товарищества, но пользоваться его благами ФЗ о ведении садоводства ст. 5, ст. 11 ч. 1 п. 3 Платить взносы на расчетный счет ФЗ о ведении садоводства ст. 14 чч. 3 и 6 Не делать межевание ФЗ № 218-ФЗ ст. 18 ч. 4 Узаконить участок , который дали еще в СССР ФЗ № 218-ФЗ ст. 49 Зарегистрировать дом жилой дом по уведомлению ГрК РФ ст. 55 чч. 16—21 Зарегистрировать дом без уведомления ФЗ № 218-ФЗ ст. 70 ч. 12 Не регистрировать в Росреестре постройки без фундамента ФЗ № 218-ФЗ ст. 1 ч. 6, ГК РФ ст. 130 п. 1, ГрК РФ ст. 1 пп. 10 и 10.2 Получить вычет на налог на имущество НК РФ ст. 403 п. 5, ст. 407 п. 1 подп. 15 Вообще не платить налог на дом, если вы пенсионер или инвалид НК РФ ст. 407 Не платить налог за продажу урожая НК РФ ст. 217 п. 13