Перейдут ли долги по взносам к новому собственнику участка в СНТ?

🤔
Покупая участок в садоводческом товариществе, не многие задумываются о том, что предыдущий собственник мог не платить обязательные взносы. И иногда председатели СНТ требуют оплаты долга с нового владельца.
‼Однако такое требование является незаконным. Новый собственник не имеет отношения к долгам предыдущего владельца и не должен платить за него отчисления. Исключением является наследование участка. В таком случае вместе с имуществом наследнику передаются и все долги наследодателя (в соответствии со ст.1175 ГК РФ).
А чтобы не возникло проблем при покупке участка, вы всегда можете попросить собственника подтвердить отсутствие долга по обязательным взносам. Для этого продавец земли может взять справку в правлении СНТ.
Еще один вариант — попросить у собственника предоставить оригиналы документов, подтверждающих оплату взносов. Но такой способ менее надежен, ведь квитанции хранят далеко не все владельцы участков.
А при переходе права собственности на землю в СНТ у вас возникнут вопросы или спорные ситуации, вы всегда можете обратиться к юристам «СНТклуба». Регистрируйтесь на сайте по ссылке в шапке профиля и присоединяйтесь к числу наших пользователей! ✅