Куда жаловаться Нужно заметить, что отстаивать в этом случае свою территорию зачастую нудно, долго и, возможно, дорого. А главное – не всегда понятно, с чего надо начинать и как правильно себя вести. Сразу обращаться в суд? Можно и так. А можно и написать жалобу в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля в том регионе, где расположен земельный участок. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в ЕГРН или подтверждаться правоустанавливающими документами (это для ранее возникших прав). То есть вы должны быть законным собственником и должны быть установлены границы земельного участка (проведено межевание), т. е. определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру. В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, можно в электронном виде через сайт Росреестра или самому прийти в территориальный орган Росреестра. Адреса и телефоны для жалоб можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте захвата части принадлежащей вам территории. Также указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. Ответственность за самовольный захват За самовольное занятие чужого участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа по ст. 7.1 КоАП РФ. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5000 руб. В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5000 до 10 000 руб. Случай из практики Соседка предъявила иск к соседу о сносе самовольно возведенного забора. Я представлял интересы истицы. Суд первой инстанции постановил решение не в нашу пользу и отказал в удовлетворении исковых требований. Однако апелляционная инстанция отменила по моей жалобе это решение и удовлетворила наши исковые требования. И вот тут-то началось… Сначала была отсрочка исполнения судебного решения. Затем все-таки приставы его заставили убрать забор. Сфотографировав все это, они со спокойной совестью окончили исполнительное производство.

Но буквально через несколько дней забор снова стоял! Но уже в видоизмененном варианте и немного на другом месте. Вот и получился замкнутый круг. Прошлое судебное решение было де-юре исполнено. А забор как стоял, так и стоит. И каков выход? Снова обращаться в суд? Я нашел выход попроще. Написал заявление в земельный комитет. Буквально через неделю ему выдали предписание о необходимости сноса забора. Если не уберет, то будет оштрафован на 5000 руб. А потом на 10 000. И так будет периодически, пока стоит забор. Результат не заставил себя ждать: забор был убран и больше не появлялся. #опросы #снт #дача #кукуевка #десногорск