Строить жилые дома можно не на всех земельных участках.

Публикуем для вас разъяснения Росреестра, на каких землях по закону можно построить жилой дом и вспомогательные сооружения.
❓На каких землях можно строить дом
При выборе земельного участка важно учитывать вид разрешенного использования.
❗Жилой дом можно строить на участках под ИЖС, ЛПХ и садоводство.
На данных участках также разрешается строить хозяйственные или вспомогательные постройки (сараи, бани, теплицы, колодцы и прочее), а также высаживать сады и огороды.
✖️На участках, предназначенных для ведения огородничества, разрешены только хозяйственные постройки (гаражи, сараи, теплицы, навесы и пр.) для хранения инвентаря или урожая.
🏘 Сельхозземли и строительство жилого дома
Раньше на землях сельхозназначения тоже запрещалось строительство жилых домов. Ситуация изменилась в марте этого года. Теперь фермеры смогут построить на своем участке ОДИН жилой дом.
❗Сам дом должен быть площадью не более 500 кв. м, не выше трех этажей и занимать не более 0,25% от площади всего земельного участка.
✖️ Нельзя возводить дом на сельхозземлях, если участок относится к особо ценным, продуктивным сельскохозяйственным территориям либо если территория представляет собой пашню, сенокос, пастбище или виноградник.
➡️ Как проверить вид разрешенного использования участка
Самый простой способ:
при помощи Публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес.
#Компромиссчереповец