5 вещей, на которых нельзя экономить при строительстве дома!

1⃣ Проект дома
Готовый проект - то, с чего начинается строительство дома. Чтобы уменьшить расходы на проект – лучше приобрести готовый, чем разрабатывать индивидуальный. Но очевидно, качественный проект сократит сроки строительства, ведь в ходе этого процесса не придется тратить время на перепланировку комнат, поскольку текущая планировка мешает проводке коммуникаций. Проект дома помогает избежать недочетов в планировке дома, в несущих способностях конструкций, которые в будущем будет невозможно исправить.
2⃣ Геологоразведка участка
Важный этап перед началом строительства. Несмотря на существующие карты, отображающие структуру грунта на территориях застройки, выезд специалиста – важное мероприятие перед началом строительных работ. Цель - обнаружить поверхностный горизонт грунтовых вод, глинистые включения в состав грунта, песчаные прослойки и т.д. Возможно, даже понадобиться бурить пробную скважину, благодаря этому можно обнаружить песчаные прослойки в грунте. Размещение фундамента над такой прослойкой приведет к деформации, а в худшем случае, к обвалу дома.
3⃣ Фундамент
Основа дома – вот на чем действительно не стоит экономить, иначе такой эксперимент обойдется очень дорого. Экономия на фундаменте подразумевает под собой экономию на материалах, что приведет к снижению проектной прочности и стойкости основания дома. Причем такая экономия выльется не сразу, фундамент будет разрушаться постепенно, а это в свою очередь приведет к деформации стен и нарушению структуры коммуникаций.
4⃣ Коммуникационные системы
На устройство и проводку коммуникаций приходится значительная часть сметы. Важность коммуникационных систем следует за фундаментом. Ведь от правильной организации будет зависеть жизнедеятельность дома. Стоит также отметить, что сэкономить на этом этапе не так – то просто, поскольку соответствующие службы проведут проверку на предмет соответствия проектным характеристикам дома.
5⃣ Строительные работы
Выбрать подрядчиков для выполнения качественных строительных работ не легко, поскольку рынок переполнен бригадами шабашников, которые готовы немедленно взяться за работу по минимальной стоимости. Выбирая подрядчиков, оцените ценовой диапазон на рынке услуг. Самые дешевые предложения лучше сразу отбросить, поскольку в ходе работы может всплыть большое количество подводных камней в виде не оговоренных работ, повышения стоимости и т.д. Либо получите работу низкого качества, что впоследствии понесет за собой дополнительные работы, исправления «косяков» и т.д. В работе с подрядчиками лучше сразу оговаривать весь спектр планируемых работ и фиксировать их в договоре. Так вы застрахуете себя от увеличения сроков и стоимости работ.
На чем еще нельзя экономить при строительстве дома по вашему мнению? Был ли на вашей практике неудачный опыт экономии?