Современная новостройка в Сыктывкаре: за что платит собственник?

Разбираемся, что входит в стоимость жилья, помимо квадратных метров квартиры.
🔹 Благоустройство
Ландшафтные архитекторы создают насыщенные дворы с геопластикой, многоуровневым освещением, разнообразием материалов и озеленения. В «Урмане» это большой двор-парк, а для «К2», «Ю» и «Новы» — территории, закрытые от посторонних забором. Дворы и парковки находятся под круглосуточным видеонаблюдением.
СКАТ тщательно отбирает игровое и спортивное оборудование, чтобы детям было интересно и весело проводить время на улице, а взрослые могли как потренироваться на улице, так и посидеть и отдохнуть.
🔹 Архитектура
Проектировщики и архитекторы СКАТа создают красивые и комфортные здания. Вход в дом — на уровне земли. Там, где это возможно, застройщик делает сквозные подъезды, чтобы напрямую попадать во двор или на парковку, а не обходить дом. Прозрачные двери в подъезд — красиво и безопасно: окружение просматривается, и никто случайно не ударит вас или вашего ребёнка. Домофон находится в тамбуре, защищённом от непогоды. Есть помещения под коляски и велосипеды со входом как с улицы, так и из подъезда. В просторных холлах предусмотрена понятная навигация.
В проектах «К2» в центре, «Ю» на Сысольском, 84, и «Нова» в Эжве мы вынесли стояки отопления в подъезд. Так в квартире остаётся ещё больше полезного пространства. А для эстетики фасада предусмотрены экраны для кондиционеров с дренажом для установки сплит-системы.
🔹 Технологии
СКАТ строит дома с самыми высокими показателями энергоэффективности. Результат — экономия денег собственников на коммунальных платежах, которые на 20-40 % ниже, чем в среднем по городу.
Потребление электричества сокращается за счёт светодиодных светильников, датчиков движения и энергоэффективных моделей лифтов.
Кирпичные дома покрыты двумя слоями утеплителя и облицовкой. Во всех домах используется погодозависимое оборудование, которое регулирует подачу тепла, и радиаторы с высокой теплоотдачей. Всё вместе это снижает потери тепла зимой и не даёт нагреваться квартире летом, а значит платить за отопление и кондиционирование нужно будет меньше.
Дома СКАТа имеют D-класс умного здания и подключены к мобильному приложению жителя. Оно позволяет отслеживать потребление ресурсов, отправлять заявки в УК, просматривать камеры видеонаблюдения онлайн, управлять удаленно домофоном, калитками и шлагбаумом.
🔹 Планировки
В домах от СКАТа широкие коридоры и толстые кирпичные стены между подъездом и квартирой. Там, где это возможно, несущие стены идут и между квартирами. А перегородки выполняются из керамоблока. Всё это направлено на повышение показателей шумоизоляции.
СКАТ делает планировки разных форматов для семей с разным составом, потребностями и стилями жизни. Это квартиры разного метража, классической планировки и с объединённой кухней-гостиной, с разнесёнными спальнями и возможностью организовать мастер-спальню, с эффектными угловыми окнами и увеличенной до трёх метров высотой потолков. Пространство организовано максимально эффективно, чтобы избежать бесполезных ниш, углов и коридоров.
⚡ До 31 марта купить квартиру можно по сниженной ставке: семейная ипотека — 5,7 %; льготная ипотека — 7,7 %.
📱 Задайте нам вопросы:
- по телефону +7 (8212) 29-30-96
- на сайте gkskat.ru/ok 📌 Офисы:
- Тентюковская, 333
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж
- Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк