Что такое МОП, и где он «прячется» в вашем доме?

МОПы (места общего пользования) — это общее имущество жильцов многоквартирного дома: лифты и лифт-холлы, лестничные площадки, коридоры, чердак, подвал, входные группы и крыльцо и вся придомовая территория с детскими площадками и парковками.
? Кому принадлежит МОП?Места общего пользования — это не «ничейная» территория, как привыкли думать многие об общем имуществе. МОП находится в собственности жильцов. Им можно пользоваться, но его нельзя делить, сдавать в аренду или продавать. Каждый собственник должен бережно относиться к общей территории и оплачивать обслуживание, уборку, ремонт по квитанции ЖКХ.
? Кто должен обслуживать МОП?Ответственность за содержание, чистоту, исправную работу и ремонт вышедшего из строя оборудования лежит на управляющей компании. Если это гарантийный ремонт, то УК обращается к застройщику, который устраняет неполадки.Если вы недовольны качеством уборки, потребуйте у УК исправить ситуацию. В вашем договоре с УК и в платёжной кваитанции должны быть указаны услуги «управляшки» и стоимость их оплаты. «Платёжка» служит подтверждением, что вы оплачиваете содержание дома.Если на устное обращение нет реакции:- Обратитесь к руководству УК с письменной претензией. Документ составляется в произвольной форме, с описание проблемы, ссылками на договор в УК и соответствующие статьи закона, а также желаемым результатом решения вопроса. Претензию нужно составить в двух экземплярах (один экземпляр вы оставите в УК, другой с пометкой сотрудника УК о регистрации документа — себе). УК обязана отреагировать на жалобу.- Если «управляшка» бездействует, составьте коллективную жалобу.- Если и это не повлияло на качество работы УК, вы вправе направить претензию в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию города. Максимальный срок рассмотрения жалобы — 30 дней.
? Что делать с вандалами?Если вы «застукали» на месте преступления вредителя, то вы вправе привлечь его к ответственности. По закону (ст. 7 КоАП) вандалу грозит штраф, а при значительном ущербе — даже лишение свободы. Чтобы привлечь хулиганов к ответственности, обратитесь в УК с коллективным заявлением.
? СКАТ много внимания уделяет тому, чтобы вы чувствовали себя дома и за пределами квартиры. Поэтому мы строим дома со светопрозрачными входными группами на уровне земли и тёплыми тамбурами, где можно спокойно дождаться ответа на звонок в домофон. У крыльца укладываем грязезащиту. Делаем холлы уютными, с продуманным светодиодным освещением, дизайнерской отделкой, колясочными, выполненными по индивидуальному заказу почтовыми ящиками.
Установленные на территории наших жилых комплексов системы видеонаблюдения позволяют следить за безопасностью и порядком. А система «Умного здания», которая уже работает в ЖК «Бьярма» и будет работать в «Ауре», «Русской роще» и «Платоне», позволит просматривать камеры онлайн в режиме реального времени.
👨‍💻 Задайте нам вопросы:
- по телефону +7 (8212) 29-30-96
- на сайте gkskat.ru/ok Офисы СКАТа:- ул. Тентюковская, 333- ул. Морозова, 200
#СКАТ