Счетчики прочно вошли в нашу жизнь: плата за большинство коммунальных ресурсов начисляется сейчас по показаниям счетчиков.
Но если счетчик выходит из строя, его показания не принимаются к расчету — и плата начисляется так, как будто счетчика нет (первые 3 месяца — по средним показаниям, далее — по нормативу потребления).
Причем, такие последствия наступают не только в случае реальной поломки прибора учета, но и если у него истек срок действия поверки.
Если же собственник жилого помещения впоследствии представит новое свидетельство о поверке, счетчик снова признается исправным — и далее его показания учитываются в расчете.
Вот только пересчитать ранее начисленную плату (за период после истечения поверки и до проведения новой) коммунальные организации отказываются.
Вопрос этот дошел в итоге до Минстроя России — и он опубликовал свои разъяснения:
- Правила, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354, не предусматривают возможность перерасчета в том случае, когда счетчик прошел поверку позже и был признан исправным.
Однако Верховный суд РФ изложил по этому поводу свою позицию: проведенная по истечении межповерочного интервала поверка, в результате которой установлено соответствие счетчика метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.
Поэтому ВС РФ допускает возможность перерасчета платы по показаниям счетчика за все время, прошедшее после истечения межповерочного интервала;
- поэтому Минстрой считает, что ввиду отсутствия нормативного регулирования, перерасчет в таких ситуациях должен осуществляться либо по соглашению между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, либо в судебном порядке (Письмо от 03.07.2025 N 38712-ДН/04).
Судебная практика по таким делам сложилась положительная — о том,
как добиться перерасчета за коммунальные услуги в случае просрочки поверки счетчика, рассказывается в инструкции для премиум-подписчиков моего дзен-канала.
Также
для премиум-подписчиков доступны подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, пенсионного обеспечения, финансов и пр., образцы исковых заявлений, шаблоны жалоб, претензий, договоров и т.д.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем
телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Комментарии 13