СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ - часть 1

⠀
Каждый месяц, получая квитанцию по оплате коммунальных услуг, многие интересуются, что подразумевает собой пункт «Оплата за содержание жилья».
Чтобы понять, за что платит гражданин, следует ознакомиться, что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции в 2019 году.
⠀
В содержание жилья многоквартирного дома в 2019 году входят такие услуги и работы:
✔ Техническое обслуживание конструктивных элементов здания МКД (осмотр кровли, водосточных труб, фундамента, стен фасада, оконных и дверных наполнений).
✔ Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем. (системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вентиляции, электрооборудования).
✔ Содержание придомовой территории (работа дворника)
✔ Содержание лестничных клеток (работа техничек согласно графику)
✔ Дератизация, дезинсекция чердаков и подвалов.
✔ Аварийно диспетчерская служба (круглосуточное дежурство).
✔ Содержание АППС (автоматическая противопожарная система)
⠀
Список вышеуказанных услуг является только основной частью.
Полный перечень того, какие работы обязана выполнять УК, отражён в постановлении правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения"
⠀
Конкретные работы конкретно по вашему дому прописаны в договоре управления МКД, копию которого, вы можете запросить в своей управляющей компании, предоставив паспорт и документы, подтверждающие права на собственность жилья.
⠀
Сумма вашего платежа за содержание и текущий ремонт равна значению тарифа, умноженного на количество квадратных метров квартиры.
⠀
Тарифы на ремонт и содержание жилья устанавливает на общем собрании собственников этого дома на срок не менее 1 года. При этом учитываются предложения управляющей организации относительно списка, объемов и качества услуг и работ.
Особое внимание уделяется составу, конструктивным особенностям, степени физического износа и технического состояния общего имущества конкретного дома.
О том, как формируется тариф на оплату содержания жилья, куда и как расходуются денежные средства, более подробно мы расскажем в части 2 по данной теме.
продолжение следует..