Продажа или обмен на квартиру (по соответствующей цене) в городе Караганда/Астана

ЦЕНА : 85.000.000 тг
Менее чем 85 тыс тг за квадратный метр!
Коммерческое помещение 1019 м² на первой линии улицы Абая Кунанбаева — идеальное решение, куда вложить свои деньги!
📍 Расположение: улица Абая Кунанбаева 89 (бывший магазин Детский мир) — самый центр города Шахтинск
🏢 Площадь: магазин — 1019 м² плюс земельный участок 670 м² (крыльцо)- итого 1689 м²
🏗 Этаж: 1 этаж плюс цокольный
🚶‍♂️ Высокий пешеходный трафик
🪟 Окна выходят на центральную оживленную улицу
Преимущества:
- Данный вид коммерции можно использовать практически под любой вид бизнеса
- Сейчас в здании действующие арендаторы : 580 квадратов магазин для всей семьи, два ателье, магазин штор, фото-студия
- Цокольный этаж если привести в порядок, можно сдавать кучу офисов, а также помещение например под фитнес зал, или что то в этом роде
- Сейчас помещение приносит хороший ежемесячный доход, окупаемость ваших средств — около пяти лет, а с учетом подорожания цен на аренду недвижимости и того меньше
- Прямая видимость с улицы, удобный подъезд, развитая инфраструктура района
Продажа в связи с тем , что нет времени заниматься зданием,проживаю в другом городе!
📲 — 87066380024 — Алексей
📞 Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить условия.
Такое предложение — редкость в этом районе!
Полное сопровождение в покупке, до получения Вами ключей!
Если нужно, отправлю видеообзор помещения!