Предыдущая публикация
Шипуново, указанных в извещении Прокуратуры.
31.05.23 в Районном суде состоится заседание, на котором будет рассматриваться важный вопрос обеспечения теплом наших квартир.
Прошу заинтересованных жителей принять активное участие.
Василий Субботин
https://kupi22.ru/shipunovo/perevozki-sklad-zakupki/shipunovskaya-pohoronnaya-sluzhba-feniks-priglashaet-na-rabotu-798
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 8
Ну вот после прошедшей зимы, когда на телевидение все это попало, до Ген.Прокурора дошло, было принято решение на самом высоком уровне в прокуратуре, навести порядок и точно определить тех лиц которые несут ответственность за батареи и за температуру воды на входе и выходе из многоквартирного дома. В соответствии с законом эти лица определяются исходя из того кого жильцы выбрали в качестве лица управляющего общим имуществом дома. Существует три формы управления общим имуществом дома:
1. Управляющая компания - жильцы платят плату с одного квадратного метра, и это лицо моет батареи перед зимой, несет ответственность за качеств...ЕщёПоясню в чем дело. У нас уже стало традицией, что в декабре -ноябре неожиданно начинаются морозы, а батареи в квартирах чуть теплые, а в котельных то уголь почему то плохо горит, то вообще начинают топить шелухой или наверное даже кизяками, а администрация в ответ руками разводит, вы мол сами виноваты, что батареи не промыли, а у нас то на котельных все хорошо.....
Ну вот после прошедшей зимы, когда на телевидение все это попало, до Ген.Прокурора дошло, было принято решение на самом высоком уровне в прокуратуре, навести порядок и точно определить тех лиц которые несут ответственность за батареи и за температуру воды на входе и выходе из многоквартирного дома. В соответствии с законом эти лица определяются исходя из того кого жильцы выбрали в качестве лица управляющего общим имуществом дома. Существует три формы управления общим имуществом дома:
1. Управляющая компания - жильцы платят плату с одного квадратного метра, и это лицо моет батареи перед зимой, несет ответственность за качество отопления в подъездах подметает и т.д. Самая сейчас распространённая форма, но в наших реалиях работать не будет, соберут деньги и сваят, как уже выше сказали.
2. ТСЖ это когда жильцы сами создают подобие управляющей организации, мороки много денег тоже нужно довольно много собирать с квадратного метра, приемлима в крупных жилых массивах нам тоже плохо подходит.
3. Непосредственное управление общим имуществом - ночной кошмар для Управляющих компаний, Администраций районов и созданных ими МУПов, практически невозможно присвоить деньги жильцов)) разрешена только в маленьких многоквартирных домах до 30-ти квартир. Никому денег с квадратного метра не платят, кроме кап.ремонта, все проблемы текущие решают сами по мелкому ремонту и уборки подъезда, батареи моет Администрация района в лице созданного ею МУПа и соответсвенно несет полную ответственность за чистоту труб, за температуру воды на входе в дом несет ответственность директор МУПа (Глава Администрации), вякать насчет забитых труб не имеют права, считай явка с повинной, с жильцами заключен договор на отопление, где указана температура и давление.
Но для этого нужно провести в установленном законе порядке собрание жильцов дома и выбрать сначала председателя дома, секретаря дома и администратора дома а затем проголосовать за форму управления общим имуществом дома. Процедура довольно сложная и поэтому обязанность по организации всего этого процесса возложена на органы местного самоуправления, и сделать это нужно было давным давно, но они быстренько смекнули что если будет порядок то на и не получится на угольке поживится и людям по ушам насчет забитых труб не проедешь и просто на просто на это забили и при некачественном отоплении крайних никто найти не мог, с кого деньги требовать за компенсацию отопления.
И вот что бы не допустить навязывание в домах управляющей компании нужно хотя бы по одному человеку от каждого из 52 домов явится в суд и заявить, что никаких собраний и предложений, уведомлений о необходимости провести собрание не было, администрация незаконно бездействовала.
Месяц назад за такое бездействие в отношении одного!!! дома, в Бийске зам. главы на 10 месяцев в тюрьму отправили, а тут 52 дома, будем посмотреть как говорится. Ну а жильцам домов нужно обязательно в суд явится.