Во вторник вечером перед домом номер 4 в селе Сылва собрались немногочисленные жители и представитель подрядчика «ООО «РеалСтрой». Собрание сразу началось с возмущения жильцов дома о том, что ремонт по замене кровли, которого они так ждали (потому что дом никогда, за почти 50 лет, не ремонтировался капитально, жильцы сами делали косметический ремонт подъездов, входных групп), запланирован на зимний период.
– У нас нет центрального отопления, мы все с печками живём. Отопить квартиры при таком морозе очень сложно, у всех дети, внуки. А если будут делать ремонт, трубы все сломают, и мы вообще замерзнем, – поделилась проблемой жительница дома Ольга Николаевна.
Действительно это серьезная проблема, квартиры отапливаются с помощью печей, и, как рассказали жители дома, топить приходится постоянно, практически круглосуточно. Ремонтные работы по замене кровли подразумевают разбор печных труб, часть из которых, по словам подрядчика, ООО «ТриалСтрой», находятся в аварийном состоянии.
– У вас чердак в аварийном состоянии, его надо делать. Кроме того, у вас чердак холодный, через него идут большие теплопотери, – убеждал на собрании жильцов подрядчик, представившийся, как Павел Владимирович.

Напомним читателю, что ремонт дома в Сылве входит в региональную программу Фонда содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области. На сайте Фонда указан перечень работ, которые должны быть проведены в доме №4: ремонт крыши (2024-2026 год), разработка проектной документации на проведение ремонтных работ и услуги по строительному контролю, техническому надзору. В числе прочего, на официальном сайте прописано, что отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. Собственники общего имущества в МКД (многоквартирный дом) не правомочны принимать решения об исключения МКД из Региональной программы капитального ремонта.
По данным регионального Фонда содействия капитальному ремонту, в этом году будет отремонтировано 770 жилых зданий в Свердловской области.
Генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта Станислав Суханов подчеркнул, что, благодаря постоянному содействию и контролю со стороны губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, работы по программе капитального ремонта в регионе проводятся системно, круглогодично и в плановом порядке.
«План по капитальному ремонту жилых домов по итогам 2024 года выполнен в полном объёме. Строительно-монтажные работы в рамках региональной программы и нацпроекта «Жильё и городская среда» завершены во всех 765 объектах жилфонда, стоящих в плане на 2024 год. Благодаря этому условия проживания улучшили свыше 31 тысячи уральских семей», – пояснил Станислав Суханов.
Он отметил, что стоимость завершённых работ по капитальному ремонту в 2024 году составила порядка 6,59 миллиарда рублей.
Если рассматривать ремонтную кампанию 2024 года в разрезе видов работ, то ремонт крыш по объёмам стоит на первом месте – в течение прошлого года обновлено 524 крыши, также в составе работ по ремонту крыш в 17 домах выполнено усиление межэтажных перекрытий. На втором месте стоят работы по замене систем теплоснабжения – произведена их установка в 255 многоквартирных домах (МКД). На третьем месте – ремонт системы электроснабжения, он проведен в 254 домах.
То есть работы ведутся в плановом порядке, в круглогодичном режиме, и если возникают какие-то трудности выполнения ремонтных работ, связанных с сезонами года, строители решают проблемы на местах.
В случае с домом в Сылве подрядчик и жильцы дома договорились о переносе начала ремонта кровли на теплый период года. Как подтвердил нашему корреспонденту представитель подрядчика, ремонтные работы по указанному адресу он сможет начать не раньше октября – ноября 2025 года. В этом случае остается пожелать жителям дома тёплой и сухой осени, чтобы, наконец, у них появилась надёжная крыша.

И, в завершении темы, просьба от нашей читательницы Татьяны Александровны, со звонка которой и началась эта история. Уважаемые уборщики снега в селе Сылва, проявите внимание к проблемам пожилого человека, не сваливайте весь убранный с территории дома снег к бабушке в огород. Сейчас там огромная гора снега, которая перегородила вход в огородик, весной – это будет озеро, а летом – болото.
На собрании жильцов побывала Наталия Костюченко