Как продать жилье, купленное с использованием материнского капитала?

Обязательным условием при покупке любого жилья под материнский капитал является необходимость его оформления в общую долевую собственность всех членов семьи (супругов и детей). Продавать такое жилье до выделения долей детям запрещено — за проведение подобных сделок родителей могут привлечь к ответственности за обналичивание материнского капитала. Однако после того, как собственниками жилья становятся несовершеннолетние дети, продать квартиру или дом можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства (ООиП).
Получить разрешение органов опеки на продажу жилья можно при условии, что имущественные права детей в результате такой сделки не будут ущемлены, при этом каждый случай рассматривается индивидуально. В зависимости от ситуации обеспечить это требование можно несколькими способами — выделить детям равнозначные доли в новом жилье или (по согласованию с ООиП) разместить полученные от продажи деньги на банковских счетах, открытых на имя детей.
Читать подробнее на примере продажи квартиры, купленной на маткапитал: http://materinskij-kapital.ru/obnalichivanie/prodazha ..