Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

Ажиотаж на рынке недвижимости, который начался ещё в апреле, бушует по сей день. После новостей о росте ключевой ставки, налогах на доход по депозитам и льготной ипотеке, покупатели решили не затягивать с покупкой недвижимости, а еще воспользоваться шансом грамотно инвестировать имеющиеся средства. Продавцы в свою очередь в замешательстве: продавать или подождать, пока ситуация в мире придет в норму? Рассказываем в этом посте, что советуют делать эксперты.
После ажиотажа всегда идёт спад
Поспешить с продажей квартиры кажется самой оптимальной идеей: ведь по прогнозам специалистов уже в середине лета покупательская способность может резко снизиться. После этого рынок будет ожидать и резкое падение цен на недвижимость, поэтому владельцам жилья нужно не упустить момент, чтобы потом не попасть в застой.
Но как продавать в пандемию?
Многие продавцы снимают свои объявления «до лучших времён», так как не представляют процесс покупки квартиры в условиях пандемии. Эксперты же считают, что этот шаг недальновидный: когда мир окончательно выйдет из самоизоляции — неизвестно, а пока покупательская способность растёт, следует этим пользоваться. Огромное количество покупателей проводят оформляют через ДомКлик от Сбербанка, потому что там реально осуществить онлайн весь цикл покупки квартиры, заказать юридическую проверку, безопасно расплатиться и даже подать заявку и подписать документы на ипотеку. Такие сервисы полезны для каждой стороны: владелец имеет возможность выгодно продать своё жилье прямо из дома, а покупатель может быстро получить одобрение заёма и при этом не опасаться мошенников.
Однако завышать цену — не самая лучшая стратегия
Продавцы, которые в курсе повышения спроса на рынке недвижимости, совершают одну и ту же ошибку: молниеносно повышают цены. Возможно, когда-то это был оправданный шаг, но очевидно не сейчас. Специалисты считают, что наиболее рационально предлагать квартиры по настоящей рыночной стоимости — так больше шансов остаться в выигрыше. Ведь после скачка спроса активность покупателей непременно упадёт, и если вы не продадите квартиру по высокой цене, то в будущем с великой долей вероятности её стоимость окажется ещё ниже рыночной.
Есть ли среди вас те, кто продаёт квартиру? Ощущаете повышенный спрос или нет?