В России вступил в силу запрет на ведение бизнеса на дачных участках

Официальный запрет на ведение предпринимательской деятельности на территориях садовых некоммерческих товариществ (СНТ), включая наем работников для сбора урожая, вступил с 1 сентября 2025 года в России. Соответствующие поправки к федеральному закону № 217-ФЗ закрепили принцип исключительно личного использования земель с видом разрешенного назначения «садоводство/огородничество», сообщает 1 сентября РИА Новости.
Как пояснила информационному агентству управляющий партнер юридической компании Veritas Lex Наталья Шалуба, коммерческая эксплуатация таких участков противоречит их целевому назначению. Признаками запрещенной деятельности являются систематичность, направленность на извлечение прибыли, оказание услуг третьим лицам, привлечение наемных работников, а также регулярная реклама или бронирование.
Под запрет попали следующие виды бизнеса: хостелы и мини-отели, склады, автосервисы, мастерские, магазины, питомники, платные бани и сауны, спортзалы, кафе, парикмахерские, птичники и коммерческие тепличные комплексы. Нарушителям грозят штрафы: для физических лиц — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка (но не менее 10 тыс. рублей), а при отсутствии кадастровой оценки — от 10 до 25 тыс. рублей.
Контроль за исполнением требований возложен на органы земельного надзора, муниципальные власти и прокуратуру. При этом дачники сохраняют право выращивать овощи и фрукты для собственных нужд, содержать домашних животных (кур, уток, кроликов), а также продавать излишки урожая на рынках и ярмарках при условии, что площадь участка не превышает 50 соток, работы ведутся без привлечения наемных работников, а происхождение продукции подтверждено правлением СНТ.
Напомним, что закон направлен на защиту прав соседей и снижение нагрузки на инфраструктуру СНТ, которая страдала из-за коммерческой активности. Ранее ведение бизнеса на таких землях также не допускалось Земельным кодексом, но новые поправки конкретизируют ограничения и ужесточают контроль.
Telegram - https://t.me/scanos VK - https://vk.com/scanos_ru