Записки аттестованного риелтора.

Большое распространение приобретает новая схема мошенничества при продаже жилья:
продавцы не сообщают о существующем обременении объекта, которое не указывается в обычно предоставляемых документах на квартиру или дом.
Например, продавец может умолчать о наличии завещательного отказа. Обычно такая ситуация возникает, когда завещатель оставляет свою квартиру одному из наследников, например, внуку, в качестве наследства по завещанию, и в этом же завещании прописывает, что у другого наследника, например, сына, сохраняется право проживания в данной квартире в течение нескольких лет.
В этом случае в документах на квартиру не отражается обременение, и даже после продажи такого объекта у сына все равно остается право пользования совместно с новыми собственниками.
Таким образом, после покупки «чистой» по документам квартиры может появиться чей-то наследник, который будет требовать выполнения своего права пользоваться Вашей квартирой.
Поэтому обращайтесь к грамотному специалисту, аттестованному юристу/риэлтору Россиской Гильдий Риэлторов с опытом работы , который проверит Ваш объект недвижимости и убережет Вас от мошенников.