В Санкт-Петербурге элитного жилья стало вдвое больше...

Впервые за последние пять лет рынок Санкт-Петербурга преодолел дефицит предложения и существенно обновился за счет новых объектов. Проекты стали гораздо крупнее и разнообразнее, изменилась их география. Это всё повлекло изменения и среди покупателей: обновились мотивы и способы приобретения недвижимости.
Всё это привело к тому, что в "Северной Столице" России элитной недвижимости стало практически вдвое больше. В 2013 году на рынок вышло 16 новых проектов совокупной площадью 261 тысяча квадратных метров. Из них две трети приходится на бизнес класс, а остальное на элитное жильё. Этот показатель практически в полтора раза больше аналогичного в 2012 году и самый весомый за последние пять лет.
Элитная недвижимость стала крупнее и разнообразнее. Новые объекты были выпущены как в традиционных, так и в новых районах. Лидером стал Петроградский район, где за год запустили целых 7 новых объектов. Очень часто элитную недвижимость стали приобретать семейные пары. Таким образом покупается сразу две квартиры: одна для себя, а вторая (меньшая по размерам и, как правило, однокомнатная) либо для взрослых детей, либо для пожилых родителей. Пятая часть покупок жилой недвижимости производится в инвестиционных целях. А ипотека вновь набирает обороты: более 20 процентов всех покупателей прибегают к помощи заёмных средств.
В предстоящем 2014 году прогнозируется только рост спроса и, соответственно, цен на элитную недвижимость Петербурга. Многие менеджеры с ростом дохода потихоньку перейдут в комфорт класс, поэтому спрос на небольшие квартиры будет также актуален. Конкуренция ещё больше усилится, и покупатели будут предпочитать покупать квартиры только от надежных застройщиков с хорошей репутацией. http://www.elagent.ru/news/detail.php?ID=61274