Со счетчиком дешевле!

Закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» обязал собственников жилья еще в 2012 году установить у себя дома индивидуальные приборы учета потребления воды и света, а до 1 января 2015-го - и газа. И если счетчики электроэнергии имеются практически в каждой квартире у северян, то по поводу воды и газа этого не скажешь. Но есть основания полагать, что скоро ситуация начнет меняться: кошелек заставит. С нынешнего января владельцы помещений, в которых нет ИПУ, начали оплачивать объем ресурса, превышающего нормативный.
Жильцы так называемых резиновых квартир без счетчиков давно уже портят жизнь и своим соседям по дому, и управляющим организациям. Представьте: живет в помещении, к примеру, семья из трех человек, а за коммунальные услуги оплачивает по нормативу за одного, который там официально зарегистрирован. В результате председатели ТСЖ и ЖСК, управляющие компании вынуждены коммунальные ресурсы, которые расходуют все остальные обитатели квартиры, распределять между другими жильцами дома в качестве общедомового объема потребления. Согласитесь, это несправедливо. Поэтому с января любители сэкономить за чужой счет платят по тому же нормативу, но уже с повышающим коэффициентом. Это новшество введено постановлением правительства РФ № 1380 от 17 декабря 2014 года «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
Итак, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, то с 1 января по 30 июня 2015 года норматив увеличится в 1,1 раза, то есть на 10 процентов. С 1 июля по 31 декабря уже в 1,2 раза (на 20 процентов). С 1 января по 30 июня 2016 года - в 1,4 раза. В следующем полугодии - в 1,5, а с 2017-го - в 1,6 раза. Таким образом, если до 2017 года собственник жилья не установит индивидуальные приборы учета, то ему придется платить на 60 процентов больше, чем по нормативу.
Кому-то такая мера может показаться недостаточно убедительной. Однако для человека рачительного, считающего каждую копейку, она может стать причиной головной боли... Избавиться от которой, впрочем, несложно - как только счетчик в квартире будет установлен, платить придется только за фактическое потребление.
Если в квартире нет технической возможности установить ИПУ, ее владелец должен обратиться в управляющую организацию и составить об этом акт. Тогда увеличивающие коэффициенты применяться не будут.
Большинство жильцов используют гораздо меньше воды, чем предусмотрено нормативом. В этом случае счетчики позволят заметно снизить плату за водоснабжение и водоотведение (за канализацию мы также платим по количеству потребленной воды).
Рассчитаем, к примеру, сколько платит за холодную и горячую воду семья из трех человек, проживающая в квартире без счетчиков.
Норматив на холодную воду - 5,35 кубического метра на человека в месяц. Тариф - 19,682 рубля за куб. Умножаем тариф на норматив и на количество зарегистрированных жильцов. Полученная цифра - 315,9 рубля - и есть та сумма, которую семья платит за холодное водоснабжение в своей квартире. С января 2016 года, после увеличения норматива на 20 процентов, плата составит уже 379,07 рубля. А с 2017-го (с увеличением на 60 процентов) - 505,43 рубля.
Норматив потребления горячей воды - 3,17 куба, тариф - 203,41 рубля. Перемножаем их, а затем увеличиваем полученное в три раза. В итоге получается 1934,42 рубля. С 2016 года эта сумма увеличится до 2321,31 рубля, а в 2017-м - до 3095,08 рубля.
Таким образом, в общей сложности «бесприборная» семья тратит сегодня на воду 2250,32 рубля, с 2016-го будет тратить 2700,38 рубля, а в 2017-м - уже 3600,51 рубля. (В этих расчетах, заметим, еще не учтено ежегодное увеличение тарифа.)
Такая же семья, проживающая в квартире с приборами учета, потребляет в среднем около 4 кубометров горячей и 6 кубометров холодной воды в месяц. Перемножив объем и тариф в обоих случаях, получим 118,08 рубля за холодную воду и 813,64 - за горячую, то есть в общей сложности - 931,72 рубля.
Совершенно очевидно, что даже до применения повышающих коэффициентов счетчики экономили своим хозяевам 1318,6 рубля. И это только за один месяц. В то же время пара приборов учета вместе с дополнительным оборудованием и установкой обходится в сумму от 1500 до 2000 рублей. Таким образом, эти расходы окупятся очень быстро.
Конечно, в каждой семье свои привычки, а стало быть, и объем потребления коммунальных ресурсов. Но могу сказать по собственному опыту: как только в доме появляются счетчики на воду, пропадает всякое желание без особой нужды оставлять кран надолго открытым.
(*Указаны актуальные тарифы для Мурманской области.
Оригинал статьи: http://www.mvestnik.ru/shwpgn.asp?pid=201504072 )