#новостирынка 🤓

☝️Новые правила для собственников недвижимости: пять ключевых изменений 🧑‍🎓
☝️ Власти продолжают ужесточать контроль над использованием и сделками с недвижимостью, стремясь к большей прозрачности.❗
В ближайшем будущем собственников жилья и земельных участков ждут важные нововведения. Рассмотрим пять основных изменений. 👇
1️⃣ Обязательная регистрация договоров безвозмездного пользования жильём.
Росреестр разработал законопроект, который обяжет регистрировать в ЕГРН договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями. Это новшество позволит потенциальным покупателям заранее узнать, что квартира передана в безвозмездное пользование, и учесть это при сделке, так как обязательства ссудодателя переходят к новому владельцу.
2️⃣ Фиксация порядка пользования долевой собственностью в ЕГРН
Сособственники недвижимости, находящейся в долевой собственности, смогут закрепить в ЕГРН порядок владения и пользования объектом. Это возможно на основе их соглашения или решения суда. Такая мера защитит от неожиданностей при продаже доли: новый владелец будет обязан соблюдать установленные правила.
3. Учет в ЕГРН лиц с правом бессрочного проживания
Скоро в ЕГРН будут вноситься данные о лицах, имеющих право бессрочного проживания в жилье. Это может быть связано с завещательным отказом или другими законными основаниями. Законопроект, подготовленный Росреестром, обеспечит прозрачность для покупателей, которые смогут заранее узнать о таких жильцах.
4. Информация о пожизненных жильцах приватизированного жилья
С сентября 2025 года в ЕГРН начнут отражать сведения о лицах, отказавшихся от приватизации, но сохранивших право пожизненного проживания. Это позволит покупателям жилья проверить, есть ли в квартире такие жильцы, которых невозможно выселить даже через суд. Однако внесение таких данных будет зависеть от инициативы собственника, что может осложнить процесс (Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ).
Теперь мы и в тг канале 👉 t.me/savichspb Заходите, Подписывайтесь и будет вам счастье 😁🤗
❓Есть вопросы? У меня есть ответы 😉
запишись на бесплатную консультацию👇 vk.com/app6013442_-50896207 ...
Берегите себя и своих близких ❤
Всегда Ваш
Я 🤗
#савичриелтор #квартиравпитере #недвижимостьпитер #купитьквартиру #новостройкипитер #недвижимостьюрист #ипотека