Дают ли ипотеку на дачу⁉️

Да, ипотечный кредит можно оформить на покупку такой недвижимости. Обязательное условие — приобретаемый объект передаётся в залог банку до момента полного погашения кредита.
Но давайте сначала разберёмся, что мы вообще понимаем под определением «дача».
Что такое дача и чем она отличается от дома
⁉️
Когда мы говорим «дача», то обычно под этим понимается участок земли, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
На участке, как правило, располагается садовый домик, который используется для хранения инвентаря или временного пребывания. В большинстве случаев он не подключён к коммуникациям и не подходит для постоянного проживания. От обычного дома он также отличается назначением — по документам такие постройки считаются нежилыми помещениями, то есть в дачном домике нельзя оформить прописку или использовать жилищные льготы для его покупки (например, материнский капитал).
К сведению❗️💬
С 1 января 2019 года понятия «дача», «дачный участок», «дачный дом» были исключены из законодательства. Всё, что раньше называлось дачным, стало садовым.
Юридическое определение садового дома дано в 217-ФЗ (п.2 ст. 3): «садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании».
Условия получения ипотеки на дачу в Сбербанке
Если вы хотите купить дачу с целью построить жилой дом на участке для постоянного проживания, то можно оформить ипотеку на ИЖС с одновременным приобретением земли (участок должен подходить под условия дачной амнистии).
Для этих целей доступна базовая программа от Сбера «Строительство жилого дома».