ЧТО НУЖНО СПРОСИТЬ У ПРОДАВЦА КВАРТИРЫ/ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?

Зачастую покупатели квартир стесняются, не знают, как, и даже боятся задавать вопросы продавцу. Хотя это очень важная часть при покупке недвижимости.
Что спросить у продавца квартиры или дома — выясняем вместе.🌟
Почему важно задавать вопросы продавцу недвижимости?
Покупка квартиры или дома для большинства людей — это серьёзная сделка на сумму в несколько миллионов рублей. Мало кто из обычных людей часто покупает и продаёт недвижимость, для многих такие сделки являются редкостью.
Именно поэтому перед покупкой очень важно задать продавцу правильные вопросы. Все вопросы продавцу недвижимости можно условно разбить на три группы:
1.Вопросы о недвижимости.
2. Вопросы про документацию.
3. Вопросы о потребностях продавца.
Какие вопросы задать продавцу недвижимости перед покупкой №1:
Цель этих вопросов — выяснить все важные характеристики недвижимости и решить, подходит ли она вам как будущему владельцу. Есть ли у нее критические недостатки? Ответ на этот вопрос поможет вам понять, сколько денег и времени понадобится вложить в недвижимость и найти причины для торга.
1. Вопросы о недвижимости:
💫Какая площадь недвижимости?
💫В каком году и из каких материалов построен дом?
💫Какая проводка: медная или алюминиевая? Как давно её меняли? Алюминиевая менее долговечная и склонна к нагреванию при перегрузках.
💫Была ли замена труб и соединений подвода воды и отопления? Попросите осмотреть на наличие визуальных проблем.
💫Что за плитка на полу? Какой класс стойкости ламината?
💫Что готовы оставить после продажи?
💫Кто производитель кухонной мебели? Действует ли ещё на неё гарантия?
💫Кто живет по соседству?
💫Были ли протечки воды, в том числе от соседей? Если да, можно ли посмотреть сегодняшнее состояние коммуникаций соседей?
💫Какая ситуация с парковкой в вечернее время? Есть ли платные парковки и как далеко?
💫Какое расстояние до ближайшей остановки, магазина, аптеки? Рассчитывайте, что 1 км — это примерно 15 минут прогулочным шагом.
Вопросы по 2-й и 3-й группе в следующем посту.
Ваши мечты сбываются, РАН "Сатурн" 🪐