Советы для собственников, которые собрались продавать/продают свою недвижимость ⚠

Точно так же как при продаже автомобиля, который необходимо помыть, вычистить, привести в презентабельный вид и телефон или ноутбук например, который вы собрались продать требует чистки лишних данных, так и ваша квартира требует подготовки к продаже.
Хоум-стейджинг — это комплекс мер, направленный на улучшение внешнего вида объекта при минимальных затратах. При правильной подготовке можно повысить стоимость объекта на внушительные суммы, если не пренебрегать простыми правилами.
Давайте сначала разберемся, что такое хоум-стейджинг и как он отличается от полноценного ремонта. Дорогой или эксклюзивный ремонт никогда не оправдывает себя при продаже. Хоум-стейджинг окупается многократно. Кроме того, он оказывает очень серьезное влияние на скорость продажи и на конечную цену.
На чем базируется Хоум-стейджинг?
📍 Нейтральность. Чтобы потенциальные покупатели могли оценить квартиру по достоинству, дизайн должен подходить любому.
📍 Дешевизна. Затраты должны быть минимальны, ограничиваться нужно самыми простыми решениями.
Вот главные правила Хоум-стейджинга:
1. Уборка. Банально, но очень действенно. Помещение должно максимально чисто. Не должно быть разбросанных вещей.
2. Освежить помещение. Риэлторы часто говорят, что у покупателей общее негативное впечатление вызывают скорее незначительные поломки: сломанная ручка, капающий кран, оторванный плинтус, пятна на стенах. Это копейки, но таких вещей быть не должно.
3. Деперсонализация. Потенциальный покупатель должен почувствовать себя дома, а не у вас в гостях: личные вещи, фотографии, милые безделушки лучше убрать.
4. Освещение. Один из важнейших пунктов. Правильный свет трансформирует пространство, делает любую комнату просторнее и чище. Совет: поменять лампочки на более яркие и помыть окна.
4. Расстановка мебели. Здесь есть две крайности: перегруженные мебелью помещения и пустые квартиры. В первом случае нужно убрать или продать лишнее, а во втором наполнить его функциональными и простыми вещами.
5. Яркие детали. Красивый ковер, цветы, сервировка стола, уютный плед на диване: за небольшую сумму похода в интерьерный магазин можно создать уют и лоск.
6. Начинайте с порога. Позаботьтесь о пространстве всего дома. Поменяйте перегоревшую лампочку на лестнице. Если стены обшарпаны, перекрасьте лестничную площадку остатками краски.
6. Запах. В квартире во время показа должен поддерживаться запах, вызывающий положительные эмоции. Хороший прием: наполните помещение запахом выпечки и кофе.
7. Фотоснимки. Не поскупитесь на хорошую фотографию. Красивая картинка себя окупит.
Лишнее убрал, немного добавил
Осталось фото и можем запускать
Хотите больше хороших советов? Тогда подписывайтесь на АН Сатурн в социальных сетях😉