🏡 КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ на "ВТОРИЧКЕ"

🏡 Поговорим о том, как оформить ипотеку на вторичное жилье.
1. получить в банке одобрение кредита.
Вы несете пакет документов в банк, подтверждающих вашу личность, стабильный доход и благонадежность. Потребуются паспорт, заверенная копия трудовой книжки, возможно, справка по форме банка, справка из бухгалтерии о доходах примерно за полгода (форма 2-НДФЛ). Если вы замужем или женаты, супруг выступает в качестве созаемщика и также подает пакет документов.
2. найти квартиру и продавца, который согласен на ипотечную сделку.
На первичном рынке покупатели обычно выбирают квартиру самостоятельно, а вот на вторичном не помешает риэлтор. Ведь мало квартиру найти, ее надо еще и проверить. Если за жильем тянется «шлейф» сделок, надо выяснить, все ли в порядке с юридической историей. Общение с продавцом тоже специфическое дело, требующее навыков.
3. согласовать покупку с банком (квартира тоже должна быть одобрена банком).
На третьем этапе вы или ваш риэлтор снова должны предоставить банку пакет документов. Но на этот раз будут проверять не вас, а квартиру, которую вы собираетесь купить. Обязательно понадобится выписка из ЕГРП, справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по квартплате, отчет об оценке и т. д.
4. сделка.
Сначала вы подписываете договор по ипотеке.
Вам открывают счет, куда банк перечислит сумму кредита. Здесь возможны варианты: деньги иногда кладут в банковскую ячейку или перечисляют на аккредитив и т. д. Но в любом случае продавцу они «уйдут» только после перехода права собственности на вас.
Подписали все договоры? Можете отправляться в МФЦ и регистрировать договор купли-продажи и переход права собственности: процедура длится примерно неделю. После чего следует повторный визит в МФЦ – нужно забрать зарегистрированные документы. На этом все – вы стали владельцем вторичной квартиры, купленной в ипотеку.
❗КУПИТЬ/ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЫСТРО, БЕЗОПАСНО И ВЫГОДНО
💚 МЕГАПОЛИС ПОМОГАЕТ
🏛 Центр недвижимости МЕГАПОЛИС
🏛 23 года помогает Вам:
⬇ Записывайтесь на бесплатную консультацию
☎ 8 922 685 44 57
⠀
#мегаполис18 #мегаполисижевск