НАЛОГИ ДЛЯ ДАЧНИКОВ ХОТЯТ УВЕЛИЧИТЬ В 10 РАЗ

Перевод дачных участков в категорию земель ИЖС влетит россиянам в копеечку.
Депутат Государственной Думы Олег Нилов 19 мая 2016 года подал на рассмотрение законопроект №1076582-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части обязательного отнесения земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, к категории земель населенных пунктов».
Иными словами, все дачные участки после принятия закона будут переведены в категорию земель под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), и на это автор закона дает субъектам РФ срок полгода.
Цели «перевода» лежат на поверхности – для участков под ИЖС налог на землю в 10 раз выше, чем для аналогичных по площади дачных участков. «Процентная ставка на дачные участки и дачные дома составляет 0,1–0,3% от кадастровой стоимости в год, тогда как налог на землю под ИЖС и стоящие на ней строения – 1,5–2%», – говорит председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова. Если сегодня средний налог на дачный участок с домиком с кадастровой стоимостью 1 млн руб. составляет 1–3 тыс. руб. в год, то после принятия закона заплатить придется уже 15–20 тысяч.
Причем пересчитают и кадастровую стоимость. Теперь дачный домик будет считаться уже не дачей, а домом для постоянного проживания. И если дача могла стоить 1 млн руб., то «полноценный дом» для проживания будет оценен налоговиками в несколько миллионов.
Теоретически земли под ИЖС имеют ряд преимуществ – в отличие от дачных товариществ в поселках под ИЖС власти субъектов РФ должны строить дороги, больницы, школы.
Но это теоретически.
«Не надо ждать, что когда все дачи станут поселками и деревнями, то в них сразу появятся дороги, школы и детские сады, – комментирует Людмила Голосова. – Денег на это у субъектов нет, к тому же новым законом подобного облагораживания СНТ за счет бюджета даже не предусмотрено».
Одно из оснований для принятия нового закона – за последние 25 лет исчезли десятки тысяч деревень. Вот их и заменят дачники, полагают депутаты. В своей «даче под ИЖС» теперь можно будет официально прописаться. Привлеченные пропиской, те же москвичи начнут переселяться на дачи толпами, уверяют депутаты.
«Государство уморило тысячи деревень, – говорит Голосова. – В оставшихся деревнях закрываются школы, фельдшерские пункты, магазины, аптеки и так далее. Во многих деревнях, хуторах нет централизованного газа, водопровода, а порой даже нет электричества. В новых деревнях, переделанных из СНТ, ничего этого тоже не будет. Автор законопроекта сообщает, что закон не повлечет дополнительных расходов из федерального бюджета. А раз расходов не будет, то не будет ни дорог, ни больниц, ни школ, ни детских садов, ни магазинов!»
Но ведь налоги на земли ИЖС как раз потому и выше, чтобы власти могли на эти деньги обустраивать населенные пункты. А так получается – деньги мы с вас соберем, а жить вы будете по-прежнему, как обычные дачники: без газа, водопровода и без всяких других следов цивилизации.
Сейчас в России насчитывается 23 млн садовых участков. Новый закон, по предварительным оценкам, позволит собрать не менее 300 млрд руб. дополнительных налогов.
Аделаида Сигида, «Мир новостей»