❓ Кому и для чего нужно межевание земельного участка

Кому нужно межевание земельного участка
1. Кто имеет правоустанавливающий документ на земельный участок (решение орган власти о предоставлении земельного участка, ранее выданные свидетельства на землю старого образца, свидетельство о наследстве, выписка из похозяйственной книги, решения суда, либо иной другой документ) а земельный участок не поставлен на кадастровый учет и нет сведений о нем и о правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Садоводам и огородникам, которые не оформили право собственности на имеющийся в их пользовании земельный участок. Бесплатная приватизация земельных участков заканчивается 31 декабря 2020 года. Единственным документом, подтверждающим право на земельный участок, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а не членская книжка садовода.
3. Владельцам земельных участков чьи границы не установлены по координатам, которые планируют застройку своего земельного участка и государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, построенные на земельном участке.
4. Владельцам земельных участков для изменения границ и площади земельного участка.
Для чего нужно межевание земельного участка
1. Для постановки земельного участка на кадастровый учет и подтверждения права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Для выкупа земельного участка в собственность или его бесплатной приватизации.
3. Для возможности получения уведомлений о соответствии планируемого строительства и построенного объекта недвижимости, для возможности государственной регистрации права собственности на построенные объекты недвижимости.
4. Для раздела, объединения, изменения границ земельных участков, для прирезки свободной территории, а также для соблюдения установленных отступов от границ земельного участка, чтобы устранить наличие признаков самовольных построек подлежащих сносу.
5. Для исправления реестровых ошибок в случае наложения границ земельного участка на границы других земельных участков, либо на границы населенных пунктов или на границы муниципальных образований.
📌 Комментарий депутата ГД Ветлужских А.Л.:
"Росреестр не обязывает, но рекомендует провести межевание земельного участка в 2019 году, так как это гарантирует точный учет участков и их границ и отсутствие споров между собственниками.И хотя эти работы не являются обязательными, но проведение их избавит от множества конфликтных ситуаций с соседями и контролирующими органами. Бывают и конкретные случаи, когда без межевания не обойтись, например, раздел участка или присоединение к нему новой части. При межевании земельного участка обязательно приглашаем соседей, сообщаем им, желательно письменно, что в определённый день и час они приглашаются с документами на границу смежных участков для проведения согласования. Те, которые уже прошли путь размежевания с Вашим участком, могут не принимать участия в этом мероприятии."
"#союзсадоводовиогородников #свердловскаяобласть #дача #сад #огород