На реконструкцию исторических зданий предлагают собирать деньги у граждан и бизнеса

В целях содействия сохранению и вовлечения в хозоборот объектов культурного наследия предлагается обеспечить возможность привлечения стороннего финансирования для их реконструкции. При этом переводить нежилые помещения в жилые не придется. Документ подготовлен Заксобром Нижегородской области.

2 июня в Государственную Думу был внесен законопроект №932732-8. Он предполагает корректировку ФЗ «Об участии в долевом строительстве МКД и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Если закон будет принят, он вступит в силу 1 марта 2026 года.

Будет создан механизм привлечения денежных средств физических и юридических лиц для реконструкции МКД без изменения их назначения. Речь идет о зданиях и сооружениях, включенных в единый госреестр объектов культурного наследия народов РФ. Отдельно оговаривается, что единственным правообладателем такого объекта должен быть застройщик.

Внесение денег будет осуществляться в рамках договора участия в долевом строительстве, а у инвесторов — возникать право собственности на помещения. При этом информация о всех правах и обязанностях этих людей должна содержаться в проектной декларации. Заниматься выдачей необходимых разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию будут органы местного самоуправления.

За счет привлечения проектного финансирования планируется снизить затраты инвесторов на реализацию проектов по реконструкции. Законодательная инициатива принадлежит Заксобру Нижегородской области. Документ подписан его Председателем Евгением Люлиным. Документ подготовлен во исполнение перечня поручений Президента РФ Федеральному Собранию от 30.03.2024 года №Пр-616.