8 важных нюансов ремонта хрущевки

✨Не бойтесь перепланировки
Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.
Одна из характерных черт хрущевок — трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо, демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.
✨Не спешите менять коммуникации
Прежде чем принимать решение о замене своей части чугунного стояка, убедитесь в оправданности этого шага. Изучите его состояние, проверьте на предмет протечек и коррозии. Если этих или других повреждений нет — лучше не брать на себя ответственность и ждать общедомовой замены стояков канализации. В противном случае замену стояка обязательно согласовывайте с управляющей компанией.
При замене лежачей, горизонтальной части канализации на полипропиленовые трубы особое внимание уделите их стыковке с чугунным стояком.
✨Не нагружайте перекрытия
Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается, и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки — перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).
По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы — например, гипсокартон.
✨Откажитесь от натяжных потолков
После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит — поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры.
✨Улучшите вентиляцию
Не закладывайте фрамужное окно между ванной и кухней. Напротив — сделайте его не глухим, а открывающимся. Так вы улучшите качество проветривания в ванной комнате и поможете профилактике образования грибка без необходимости все время держать открытой дверь в помещение.
✨Экономьте кубические метры
При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски, можно сэкономить 1-2 см на каждой стене.
✨Задействуйте все пространство
Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника — более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально — иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.
✨Утеплите квартиру
Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30-40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи — достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.
При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом — существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.
#русские_гвозди #советы #калуга