"Покупка квартиры в новостройке - это всегда риск. Рынок долевого строительства, к сожалению, кишит аферистами, которые хотят нажиться на доверчивых гражданах. Но если соблюдать основные правила осторожности, можно обезопасить себя от мошенников. Первое, на что стоит обратить внимание - это репутация и официальный статус строительной компании. Если застройщиком выступает физическое лицо или индивидуальный предприниматель - сразу бегите оттуда. Такие "компании" на бумаге просто перепродают квартиры, а на деле могут оказаться жуликами, которые соберут деньги и исчезнут", - сказал Гаврилов.
Депутат отметил, что настоящий добросовестный застройщик - это юридическое лицо в форме общества, в названии которого присутствуют слова "строительная компания" или "специализированный застройщик". Он посоветовал изучить сайт застройщика, поискать отзывы в интернете и почитать новости, чтобы убедится, что репутация застройщика безупречна.

"Когда компанию изучили, переходим к изучению документов на объект. Потребуйте у застройщика проектную декларацию, разрешение на строительство, документы на землю. Убедитесь, что все бумаги есть и они действительны. Никаких "забудьте, мы всё равно их потеряли" быть не должно. Особое внимание - договору, который вам предложат подписать. Если это не договор долевого участия (ДДУ) - ни в коем случае не ставьте подписи! Предварительные договоры, договоры резервирования, займа и прочие почти ничего юридически не значат. Только ДДУ даёт вам статус дольщика со всеми вытекающими правами. Да, есть другие официальные типы договоров, но это отдельная история", - сообщил Гаврилов.

При этом, рассказал депутат, стоит внимательно изучить сам договор долевого участия. Он подчеркнул, что жулики нередко вписывают в него подвохи, такие как право застройщика в одностороннем порядке повышать стоимость жилья, менять сроки сдачи и так далее. Также, по его словам, необходимо обратить внимание на то, чтобы в договоре были указаны точные параметры квартиры - этаж, метраж, стоимость и другие.