Вот что мы знаем о рынке жилья

Эта статья впервые появилась в Morning Brief. Рынок жилья находится в очевидном состоянии уже больше года, но трещины заметны уже некоторое время. В среду рынок получил еще один сигнал о том, что бум COVID на этом рынке начинает ослабевать. Уверенность строителей, измеряемая индексом рынка жилья NAHB Wells Fargo, упала до 13-месячного минимума в июле, измеряясь на уровне 75 против ожиданий, что индекс останется неизменным на уровне 80. По словам президента NAHB Роберта Дитца, несмотря на то, что демографические данные и интерес к покупке жилья остаются стабильными, более высокие затраты и проблемы с доступом к материалам привели к снижению объемов жилищного строительства и даже к сносу некоторых продаж новых домов. «Хотя эти ограничения со стороны предложения сдерживают рынок, мы ожидаем, что в ближайшие месяцы узкие места в производстве уменьшатся и рынок должен вернуться к более нормальным условиям», - добавил он. Резкий рост цен на пиломатериалы стал главной рыночной историей весной, и еще в июне мы утверждали в The Morning Brief, что это повышение и падение послужат предвестниками того, что произойдет в экономике. Примером может служить недавнее снижение цен на подержанные автомобили. Стоимость строительства дома, конечно, намного больше, чем стоимость строительства дома. Как отмечает Дитц , ограничения предложения по-прежнему сдерживают жилищное строительство, и становится все менее ясно, каковы перспективы устранения этих узких мест. Bloomberg «S Джо Weisenthal отметил ранее на этой неделе , что отставание судов , ожидающих выгружены в портах Лос - Анджелесе почти обратно пандемия эпохи максимумов. А данные о производственных запасах, опубликованные в среду, показали, что производители продолжают увеличивать продажи более быстрыми темпами, чем они могут накапливать свои резервы. Другими словами, спрос по-прежнему превышает предложение во всей экономике. В июне мы отметили, что жилье угрожает отставанием экономики из-за замедления продаж. Первый взгляд на ВВП во втором квартале показал резкое падение инвестиций в жилищное строительство, при этом общий рост валового внутреннего продукта не оправдал ожиданий. Последние данные S&P Case-Shiller также показали, что цены на жилье росли рекордными темпами по состоянию на май; следующее обновление этого ряда данных должно быть произведено позднее в этом месяце. Если экономические данные по-прежнему будут соответствовать наиболее искаженным месяцам 2020 года, возможно, у нас останется не столько обморок на рынке жилья, сколько предсказуемая нормализация. На наш взгляд, его история проста, - пишет Ян Шепердсон , главный экономист Pantheon Macroeconomics . Кривая спроса на дома для одной семьи вернулась к тому состоянию, в котором она была до COVID, потому что первоначальный импульс к бегству из городов в пригороды угас, написал он. Этот процесс, похоже, почти исчерпал себя, и количество домашних приложений в последние месяцы неуклонно сокращается. Однако опрос NAHB - наряду с описанием рынка жилья и СМИ - все еще требует наверстывания. И если мы все спросим в первые дни пандемии, какие подъемы вызовут ступенчатые изменения в отрасли, а какие будут разовыми, рынок жилья, похоже, подтвердит последнее. Остановит ли Япония Китай в создании чип-хаба, чтобы противостоять Японии Reuters Джанет Йеллен : Инфраструктурный план Байдена - это первоначальный взнос в экономику, который американец может и должен должен помочь Америке . #США #Китай #Bloomberg #Nvidia #Америка #Ian_Shepherdson #Pantheon_Macroeconomics #Japan #Yahoo_Finance #Yahoo_Finance_Live #Biden #Myles_Udland #BBWI #Bath_&_Body_Works #Cisco_Systems #HOOD #Robinhood_Markets #VSCO #Victoria's_Secret_&_Co. #NAHB #Роберт_Дитц #Dietz #Janet_Yellen #Joe_Weisenthal #Los_Angeles #Lowe's #S_&_P_/_Case-Shiller #The_TJX_Companies_(TJX https://rusplt.ru/abroad/vot-chto-mi-znaem-611cc.html?utm_source=odnoklassniki.ru&utm_medium=social&utm_campaign=vot-chto-my-znaem-o-rynke-zhilya-eta-sta