Большинство выбирают агентство недвижимости исходя из стоимости услуг, но ориентируясь на ценник озвученный риэлтором важно понимать из чего складывается цена услуги:
Стаж и опыт. Чем больше стаж, тем дороже оцениваются услуги. Новички работают по минимальным расценкам. Однако клиента должно насторожить излишне заниженная плата, возможно, перед вами мошенник.
Услуги частного риэлтора стоят дешевле, чем агентства недвижимости, но как известно деятельность солидных агентств застрахована.
Вид сделки: продажа, покупка, обмен или всё вместе.
Сложность работы. Приобретение жилья на вторичном рынке обойдётся дороже, чем «квадратов» от застройщика. Риэлтору придётся отследить юридическую чистоту вторичной недвижимости, долги по ЖКХ, владение одновременно несколькими лицами и т.д. Повысить цену может помощь специалиста в снятии обременения с жилья, участие в судебных тяжбах, оформление ипотечного кредита. Квартира от застройщика имеет юридически чистую историю, поэтому стоимость услуг риэлтора в этом направлении может быть снижена.
Стоимость объекта недвижимости. Все объекты подразделяются на различные классы – от «эконом» до «элит». Работа с премиум недвижимостью оценивается дороже, т.к. каждый объект эксклюзивен, а качественных вариантов не так уж и много.
Ответственность агентства и титульное страхование
В любом случае стоимость услуг специалистов должна быть адекватной и соразмерной с проделанной работой.
Российское законодательство говорит о том, что любая сделка может быть оспорена в суде в пределах срока исковой давности. Также покупатель недвижимости, будучи добросовестным гражданином, не застрахован от риска — оказаться на улице. Государство не гарантирует пострадавшему покупателю возмещение потраченных средств.
Обращайтесь только к опытным специалистам с высокой квалификацией. Ведь хороший риэлтор всегда отговорит покупателя от сомнительной сделки, какой бы гонорар она не принесла, так как он дорожит своей репутацией.
Мы – профессионалы! С нами удобно, выгодно и безопасно! Звоните и мы решим ваши вопросы с недвижимостью!
Тольятти (8482) 53-33-33, Самара +7 927 20 629 20
http://rusjem.ru
РУССКАЯ ЖЕМЧУЖИНА. Мы двигаем недвижимость!
#тольятти #агентствонедвижимости #риэлтортольятти #недвижимостьтольятти #городскаянедвижимость #базанедвижимости #русскаяжемчужина
Нет комментариев