Для покупателя: Юридическая консультация. При самостоятельной покупке квартиры порой бывает сложно с первого взгляда определить порядочность продавца. Опытные риэлторы владеют более полной информацией и смогут сказать, какие проблемы могут возникнуть с продавцом во время сделки. А если покупатель берёт квартиру в ипотеку или использует для этого сертификат или субсидию, помощь агентства просто необходима. Ведь в таком случае может потребоваться консультации опытного юриста, нотариуса или кредитного брокера. Покупая квартиру через агентство, вам будут доступны все консультации в одном месте. Риэлторы обязательно проверяют подлинность документов и изучают историю квартиры, и только после этого обеспечивают передачу аванса. Агентство проверит юридическую чистоту квартиры. Возможно ли проведение сделки (например, может быть наложен арест или продавец может оказаться недееспособным). Не ущемлены ли права третьих лиц. Не было ли нарушений при приватизации квартиры. Нет ли ограничений в пользовании для новых собственников (кто-либо зарегистрирован на данной площади или идет судебный спор за эту квартиру). Агентство обеспечит передачу квартиры покупателю. Риэлтор проконтролирует освобождение квартиры, снятие с регистрационного учёта зарегистрированных лиц и отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Агентство подготовит все необходимые для этого документы. Для продавца: Защита от мошенничества. На встречу вместо добросовестного покупателя могут прийти преступники. К тому же, совершая сделку самостоятельно, значительно расширяется число лиц, знающих, что в скором времени у продавца появится крупная сумма денег. Продавец получает право на консультации и юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Риэлторы всегда стараются показать покупателю квартиру в самом выгодном свете и продать по максимально возможной цене. Агентство экономит ваше время и сокращает число ненужных контактов. Риэлторы подбирают покупателя, наиболее подходящего для конкретной ситуации. Реклама. Составляя договор с агентством, объявление о продаже вашей квартиры будет размещено как в собственной базе агентства, так и во всех популярных целевых ресурсах. Безопасный взаиморасчёт. Согласно закону, право собственности переходит от продавца к покупателю только после регистрации в Управлении Росреестра, снятия всех проживающих с учета и физического освобождения квартиры. Так как эта процедура занимает определенное время, то и передача денег должна проходить частями: либо через банковскую ячейку, либо через расчётный счёт. Способ передачи денег должен быть указан в договоре. Намного разумнее поручить это дело третьему лицу, в роли которого и выступает агентство недвижимости. Юристы агентства составят грамотный договор, который обезопасит от различных неприятностей. Фактическое и юридическое освобождение квартиры. Ведь часто человек продаёт квартиру с целью купить другую. Возникают проблемы со сроками поиска нового места жительства и пропиской по новому адресу. Согласованием сроков переезда будут заниматься профессиональные риелторы. Налоги после продажи квартиры. Агенты подробно разъяснят продавцу все нюансы по уплате налогов, связанные с продажей недвижимости. Работа риэлтора закончится только после выполнения всего вышеперечисленного и получения зарегистрированного договора купли-продажи и если вы решили найти подходящий вариант покупки недвижимости или продать её, то агентство недвижимости РУССКАЯ ЖЕМЧУЖИНА обязательно поможет найти покупателя, подобрать недвижимость и решить все сопутствующие вопросы – http://rusjem.ru Тольятти (8482) 53 33 33 Самара +7 927 20 629 20 Русская Жемчужина. Мы двигаем недвижимость! #тольятти #самара #недвижимостьтольятти #риэлтор #риэлтортольятти #риэлторсамара #агентствонедвижимости #купитьквартиру #продатьквартиру