Как построить дом своими руками

Свой дом, вдали от шума и суеты большого города – мечта каждого. Как хочется жить спокойно, дышать свежим воздухом, слушать пение птиц, а не шум перфоратора в соседнем подъезде или семейные ссоры соседей за стеной! Выходить утром на свое собственное крыльцо и чашкой кофе и улыбаться новому дню. Не идти на платную стоянку за машиной или не рисковать найти ее в тесном дворе со снесенным зеркалом или поцарапанной дверцей. Да что там говорить! Свой дом – это свой дом.
Согласно статистике, в жизни каждого человека бывает только один шанс построить свой дом. Можно сделать это четырьмя разными способами: купить готовый дом, заказать у подрядчика, нанять строительную бригаду или построить самому. У каждого способа есть свои плюсы и минусы. Мы еще вернемся к ним. А сегодня поговорим о четвертом способе – как построить дом самому.
Плюсы и минусы самостоятельного строительства.
Начнем с плюсов. Во-первых, это самый дешевый вариант. Во-вторых, вы можете обойтись без кредитов и ипотек, а использовать только собственные накопления и материнские капиталы. В-третьих, вы точно знаете, какие материалы будете использовать, и стопроцентно уверены в качестве работ, поскольку выполняете их сами.
Но есть и минусы. Во-первых, это долго и тяжело. Если вы не рассчитаете свои силы, то возможны психологические и физиологические срывы. Во-вторых, консультации прораба и технадзор вам все равно понадобятся, если вы не дипломированный строитель. В-третьих, вам понадобится охрана дома на время строительства, и затраты на логистику будут выше. Наконец, в одни руки вы все равно дом не построите, значит, нужны еще минимум 1-2 человека в помощь.
Как победить минусы?
Сначала хорошенько обдумайте предстоящее строительство.
Приготовьтесь к тому, что дом будет строиться поэтапно, от года до пяти лет, после работы и по выходным. Обсудите это с домашними, которые будут вам помогать. Начните учить жену и детей-подростков простейшим работам – их помощь будет очень кстати.
Обдумайте, какая техника вам понадобится (электроинструменты, тележки, бензоинструменты). Для экономии сил вам нужно будет максимально использовать «механических помощников».
Найдите консультанта. Это должен быть человек сведущий именно в той технологии строительства, которую вы выбрали. Например, неоценимую помощь может оказать сосед по участку, который уже построил дом, подобный вашему, своими руками. В крайнем случае, найдите удаленного помощника, который сможет консультировать вас по телефону или скайпу. Для получения дополнительной информации чаще посещайте тематические интернет-форумы.
Идеально, если у вас есть микро-грузовик. Но подойдет и легковой автомобиль.
От планирования – к действию.
Итак, вы все спланировали. У вас есть:
1. Земля.
2. Время (подходящий график работ и много свободного времени)
3. Деньги, материалы, логистика.
4. Консультант - специалист
5. Помощники
6. Психологическая готовность
Помните, что даже при наличии вышеперечисленных условий не каждому дано построить свой дом. Для успеха нужно достичь совпадения этих условий и подготовительных мероприятий. Сделайте следующее:
1. Поставьте забор вокруг участка.
2. Обеспечьте возможность постоянного проживания на строительстве – в вагончике или времянке.
3. Установите электрический столб-220-380Вт
4. Купите инструменты
5. Обеспечьте себе автомобиль. Если у вас нет своего – договоритесь со знакомым на длительный срок.
6. Выберите технологию строительства
Опасности, которые вас подстерегают и могут «сломать»
При самостоятельном строительстве вы столкнетесь со следующими трудностями и испытаниями:
• Разовые и регулярные кражи материалов и прочих ценностей
• Несоответствие материалов технологиям или нарушение технологий. Это может привести к тому, что материалы будут испорчены, а работа не выполнена. Следовательно – вы понесете непродуктивные затраты.
Наймите сторожа или поселите кого-нибудь из одиноких родственников с крупной собакой на месте строительства. Соблюдайте технологию, не экспериментируйте с материалами, если не обладаете достаточной квалификацией.
Кроме того, если у вас будет недостаточно помощников, вы физически «надорветесь». А, если не уделили достаточно внимания психологической подготовке, то можете «перегореть» эмоционально, или испортить отношения в семье, если будете посвящать все свое время исключительно строительству, а не домашним.
В этой статье мы кратко рассмотрели то, что вам необходимо сделать, чтобы построить дом своей мечты самостоятельно.
Подготовьте себя психологически, пошагово выполняйте все рекомендованное, и вы непременно добьетесь успеха.
Помните, что очень важно заранее выбрать технологию строительства, спланировать площадь и этажность дома, разработать планировку, разобраться с подключением к инженерным сетям (водопровод, электричество, газ) и многое другое, а так же четко и ясно представлять себе этапность строительных работ.
Обо всем этом мы поговорим в следующих статьях.
Вы можете записаться на консультацию по телефону (4212) 70-77-29 г. Хабаровск,
С уважением ген.директор ООО «Бюро эффективных строительных технологий» (ООО «БЭСТ» ) терем27.рф