Юрист ответила на вопрос о массовых штрафах из-за неприятных запахов от соседей

Массовых штрафов за неприятные запахи от соседей в России ожидать не стоит, заявила «Газете.Ru» юрист, руководитель юридического отдела компании «Клиника права» Екатерина Тимохина.
Речь идет о штрафах по статье 6.4 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), по которой граждан и организации могут привлекать к ответственности за нарушение санитарных правил пользования жилыми и нежилыми помещениями. Чтобы оштрафовать человека за неприятные запахи, нужно доказать, что воздух в помещении испорчен действиями соседа (или общепита) настолько, что в нем появились или увеличились вещества, превышающие допустимый уровень, пояснила юрист.
Также для доказательства вины нужно исключить вероятность проникновения таких запахов из-за проблем с вентиляцией. За нее в многоквартирном доме отвечает управляющая компания (УК), а не жильцы. Вентиляция должна исключать попадание запахов из одной квартиры в другую. Для того, чтобы доказать, что запах нарушает санитарные правила, необходим забор проб воздуха и проведение экспертизы. Все это занимает большое количество времени, требует и усилий, и расходов на проведение экспертизы — все это несопоставимо с небольшими размерами штрафов. «Поэтому массово привлекать к ответственности, по моему мнению, не будут. Привлечение к ответственности за каждый неприятный запах безусловно недопустимо и несправедливо», — отметила Тимохина.
Юрист также объяснила, что не все «неприятные» вопросы нужно решать с помощью права — многие из них решаются мирно, путем переговоров. Поэтому не стоит при каждом неприятном запахе писать жалобу в Роспотребнадзор — перед этим следует поговорить с соседом и УК и попытаться понять причину появления запаха.
Чтобы избежать штрафов и жалоб соседей, достаточно держать дом в чистоте, следить, чтобы не скапливался мусор, не появлялись тараканы и клопы. Также рекомендуется не курить в помещении, регулярно проветривать и проверить работу вентиляции.
Ранее эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) Дмитрий Бондарь напомнил россиянам, что штраф за «антисанитарию» по статье 6.4 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) для россиян составляют от 500 до 1000 рублей.
Подробнее https://7ooo.ru/group/2025/09/03/246-yurist-otvetila-na-vopros-o-massovyh-shtrafah-iz-za-nepriyatnyh-zapahov-ot-sosedey-grss-435969711.html