Предыдущая публикация
💥Последняя новость...
В Госдуме рассматривают новые формы расчётов граждан с застройщиками.
☝🏻Возможно, скоро россияне смогут серьёзно сэкономить при покупке квартир, внося на специальные банковские счета (эскроу) не полностью всю сумму за своё строящееся жилье, а лишь задаток в 30 процентов.
💥Остальные 70 процентов застройщику предлагается перечислять после сдачи дома.
Текущее состояние строительной отрасли таково, что, с одной стороны, все глобальные поправки в законы в интересах дольщиков и застройщиков уже приняты, а с другой стороны, сказать, что дальше двигаться некуда, ещё нельзя.
☝🏻Дальнейшее усовершенствование механизма финансирования жилстроя через счета эскроу позволит облегчить жизнь не только дольщикам, но и строителям, которые смогут рассчитывать на увеличение объёмов строительства.
👉🏻Например, счёт эскроу можно использовать в качестве накопительного счёта — человек кладёт деньги и постепенно пополняет его Сейчас это невозможно. По закону, необходимо разместить на счёте полностью всю сумму стоимости квартиры.
👉🏻Другой вариант — использование счёта эскроу в качестве задатка.
Кладёшь 30 процентов, а остаток передаёшь застройщику только после завершения строительства.
Этот способ хорош тем, что отпадает необходимость брать ипотеку на стадии строительства и, соответственно, тратиться на обслуживание дорогостоящего кредита.
А вот после сдачи объекта, когда заехали в новую квартиру, граждане могут либо довнести недостающие 70 процентов, либо оформить жилищный кредит.
В случае если дольщик отказывается от квартиры на этапе строительства, залог «сгорает».
Следующая публикация
Нет комментариев