«С января 2020 года за услугу «Уборка МОП» применяется тариф в размере 1 руб. 32 коп. с квадратного метра. 45 лет мы, жители третьего подъезда дома 7а на улице Зеленая, мыли подъезд самостоятельно, получалось раз в месяц. С января 2015 года был заключен договор с ООО «Благоустройство», оплачивали 60 руб. с квартиры, с июня 2018 г. – 80 руб. с квартиры. На каком основании одиноко проживающий в 3-комнатной квартире пенсионер должен платить 83 руб. 56 коп., а два пенсионера, проживающие в 2-комн. квартире, будут оплачивать за мытье подъезда 54 руб. 12 коп., в однокомнатной квартире – 36 руб. 65 коп.? С уважением, И.И. Белова». На вопрос читательницы отвечает помощник Серовского городского прокурора Юлия Вечеркина: – Размер платы за содержание жилья, в который включается в том числе уборка мест общего пользования (МОП), обязаны устанавливать собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании. Это обязанность собственников. В случае, если собственники не утвердили такой размер платы, за них это решение принимается администрацией Серовского городского округа. При этом тарифы применяются к площади жилого помещения, принадлежащего собственнику. Право администрации – увеличивать размер платы. Предельных индексов, ограничивающих размер платы, никакими правовыми актами Свердловской области или Российской Федерации не установлено. Если собственники желают за уборку мест общего пользования платить меньше, они обязаны один раз в год утвердить тариф на общем собрании. В силу действующего жилищного законодательства размер платы за уборку мест общего пользования предусмотрен в ставке «содержание жилья», соответственно, он не может быть отдельной платой. Таким образом, заключение договора, помимо как с управляющей организацией, в данном случае – с ООО «Благоустройство», незаконно. Граждане заключают договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которая осуществляет работы по содержанию жилья, в том числе обеспечивает уборку мест общего пользования, заключая договор с иной организацией. Кроме того, услуга уборки мест общего пользования не может быть отдельной строкой в платежном документе. Если плату за уборку мест общего пользования берет управляющая компания, в квитанции может быть прописано «содержание жилья, в том числе уборка МОП». В жилищном законодательстве предусмотрены графы «содержание жилья», «коммунальные услуги» и «капремонт». Все иное – незаконно. Подготовила Ольга МАЛИНОВА