Чем отличаются апартаменты от квартир?

⠀
Апартаменты – это жилое пространство европейского формата. Фактически это гостиничный номер, который можно купить с целью проживания, либо для сдачи в аренду. В зависимости от планировки апартаменты могут включать одну или несколько спален, зону гостиной или рабочий кабинет, кухню, санузел и т.д.
⠀
Характерное отличие апартаментов от квартиры – наличие внутренней инфраструктуры объекта – магазины, фитнес-клубы, паркинги, прачечная.
⠀
В Праге апартаменты, в отличие от квартиры аналогичного уровня, стоят дешевле. Разница в цене колеблется от 10 до 20%, в зависимости от площади, месторасположения, сегмента недвижимости. На начальном этапе строительства стоимость квадратного метра примерно на четверть ниже, чем в готовом здании.
⠀
Прописаться в апартаментах на постоянной основе невозможно только временную регистрацию.
⠀
При выборе и покупке недвижимости следует учитывать еще одно существенное отличие апартаментов от квартиры – размер налога на будущие квадратные метры. Владельцам апарт-номеров придется заплатить значительно больше – от 0,5 до 2% ежегодно. Коммуналка также обойдется дороже примерно на 30% – таковы действующие тарифы на электроэнергию, тепло, газ, водоснабжение для нежилых помещений. Никакие льготы для физлиц при этом не предусмотрены.
⠀
И квартиру, и апартаменты можно купить в ипотеку.
⠀
Ипотеку на квартиру и на апартаменты можно рефинансировать и получить более выгодные условия по кредиту.
⠀
Апартаменты покупают для коммерческих нужд — чтобы открыть офис, магазин или мини-гостиницу. Можно оставить пару комнат для себя и практически жить на работе.
#апартаментывпраге #квартирывпраге #апартаментыквартиры #инвестициивнедвижимость