📜С 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам, разрешено:

Строить дом на сельхозземле можно с видом разрешенного использования (ВРИ), которое предусматривает размещение зданий и сооружений.
Но….
📜Главное условие - использование земельного участка в соответствии с целевым назначением.
🤩 на участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м;
🤩 площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка. То есть речь идет об участках примерно от 8 до 20 га;
🤩 запрещается образование нового земельного участка, если это приводит к уменьшению площади исходной земли.
🤩Как зарегистрировать построенный на сельхозземле дом?
До 1 марта 2031 года такой дом можно зарегистрировать, но при условии, что земля представлена для ведения КФХ, а это:
🤩создание продукции сельхозназначения;
🤩 деятельность по хранению и переработке сырья для земледелия;
🤩 проведение исследовательской работы и научных экспериментов в сфере агропромышленного комплекса.
🤩Для регистрации необходимо представить в Росреестр следующие документы:
🤩технический план;
🤩декларацию об объекте недвижимости;
🤩 правоустанавливающий документ на земельный участок (если права гражданина на участок не зарегистрированы).