В России вступили в силу новые ограничения для дачников

С 1 сентября 2025 года в России вступил в силу федеральный закон, согласно которому вводятся ограничения на продажу земли отдельно от постройки и раздел дома с собственниками, а также и другие ограничения. Приводим некоторые положения документа:
▫Запрещено продавать жилые или садовые дома, а также любые хозяйственные постройки отдельно от земельного участка, на котором они расположены. Дом и земля признаются единым имущественным комплексом.
▫Установлен прямой запрет на раздел таких объектов между несколькими собственниками.
▫Введены территориальные ограничения: создавать садовые участки нельзя на землях сельскохозяйственного назначения, если они являются угодьями, а также в границах тех территориальных зон населенных пунктов, где ведение садоводства или огородничества для собственных нужд не допускается.
▫Закон уточняет такие понятия, как "садовый земельный участок", "хозяйственные постройки", "имущество общего пользования", "взносы".
✔Кроме того, уже с сентября закон также запрещает ведение на территории садового товарищества предпринимательской деятельности. Под запрет попадет строительство на дачах коммерческих объектов (бань, хостелов, кафе и так далее).
Также на территории нельзя оказывать платные услуги (например, заниматься парикмахерским делом или массажем), а еще запрещается организация производства с дальнейшей продажей (речь может идти о тепличных комплексах или питомниках). Участки дачникам нельзя использовать под склад. Помимо этого, запрещено хранение товаров для дальнейшей продажи.
✔За нарушение новых правил введены штрафы: для физических лиц - от 10 тыс. рублей, для юридических лиц - от 100 тыс. рублей.
Фото: iStock