С чего начать строительство дома

Прежде чем выбирать строительную компанию для возведения вашего будущего дома – стоит сделать несколько важных действий. Об этом будет наша статья.
Чтобы начать строительство дома, нужно четко определить, что вы хотите получить в итоге. Какой будет ваш дом? Просто одного желания «я хочу свой дом» недостаточно. Выясните для себя, зачем вам нужен дом, что вы будете в нем делать, будете вы в нем жить постоянно или только приезжать на выходные. От режима эксплуатации дома зависит выбор технологии строительства. Высокая теплоемкость нужна в доме с постоянным проживанием, тогда как для дачного дома высокая теплоемкость не требуется. Чтобы сэкономить время на стройке, перед началом освоения участка нужно сделать геологию и геодезию.
Далее начинается самый продолжительный этап – разработка проектной документации. В первую очередь на основе ваших эскизов или картинок из интернета выполняется архитектурный проект – этот тот будущий вид дома, который вы построите. Вторым этапом является проектирование конструктива с расчетом нагрузок. Это стандартный набор (АР и КР), который в среднем стоит 50-60 тысяч рублей.
Можно купить типовой проект в интернете, есть множество сайтов и архитекторов, у которых можно приобрести готовые проекты. Примеры типовых проектов есть на сайте нашей компании. Например, проект бани стоит 15 000 руб., проект дома от 25 000 руб.
Но на самом деле это ещё не всё! Вам обязательно нужен теплотехнический расчёт и энергетический паспорт.
Энергетический паспорт здания — это документ, из которого вы сразу же будете знать величину тепловых потерь будущего дома как через ограждающие конструкции, так и через систему приточно-вытяжной вентиляции. Имея на руках энергетический паспорт, вы сразу будете знать, сколько тепловой энергии (в час, месяц или год) вам потребуется для поддержания в доме комфортной температуры. Этот же расчёт позволит вам легко подобрать мощность отопительной и вентиляционной системы, или скорректировать материал и толщину теплоизоляции в ограждающих конструкциях, если теплотехнический расчёт показывает недостаточное сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций.
Следующий этап — инженерные системы. Как минимум это системы отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. По каждой системе должен быть отдельный проект, при этом они должны учитывать условия и ограничения, возникающие при взаимодействии друг с другом.
Также ни в ком случае не стоит забывать про зонирование и благоустройство участка. Проект на прилегающую территорию тоже надо делать сразу, чтобы учесть, где и как будут проложены коммуникации (чтобы не перекапывать участок для проводки, когда захотите поставить электропривод для въездных ворот или освещение для зоны барбекю, все коммуникации должны быть проведены на нулевом цикле до закладки фундамента).
Финалом этапа проектирования будет смета, которая даст понимание объем и вид требуемых строительных материалов, длительность строительства и стоимость работ.
Общий бюджет строительства для наших клиентов мы производим бесплатно. Если вам будет нужна смета по готовому проекту – ее также возможно заказать у нас от 1500 рублей.
Только после этого можно переходить к поиску и отбору исполнителей.
Запомните: строительство без полного комплекта проектной документации — это непредвиденные расходы, увеличение сроков строительства и трудности, с которыми вы столкнётесь в процессе эксплуатации уже построенного дома.
Имея всю проектную документацию, вы уже заранее будете знать, сколько будут стоить строительные материалы, сколько времени потребуется на строительство по выбранной технологии, и в какую сумму обойдется эксплуатация вашего будущего дома. Никаких чудес, только холодный расчёт.
Цены на строительство, типовые проекты домов и их характеристики можно найти на нашем сайте. https://restperm.ru/products/category/proekty-domov-v-permi #построитьбанювперми #построитьбаню #баняпермь #уютныйдом #пермь #пермьактивная #строительнаяфирма #строителиперми #рэстпермь #restperm #строительство #пермь #построитьдомвперми #строимдомавперми #мечтысбываются #купитьквартирувперми #ремонтвперми #ручнаярубкабани #доммилыйдом #фундаментдлядома #фундаментсвоимируками #ручнаярубка #ручнаярубкадома #тритопорапермь #домпростодом