Дома из красного кирпича

Главная отличительная черта нового ЖК «Дубрава» в Луганске
Еще один современный жилой комплекс «Дубрава» строители возведут в восточной части города, в квартале Якира. ЖК будет состоять из 11 четырехэтажных домов, которые построят из красного кирпича, что станет их главной особенностью. Данный вид материала отличается высокой энергоэффективностью. Фасад зданий дополнительно утеплят и покрасят. Всего здесь будет свыше 200 квартир, общей площадью более 11 тысяч квадратных метров. На территории также построят детскую и спортивную площадки, магазины. Вся территория жилого комплекса будет закрытой с охраняемой стоянкой для машин.
Главный инженер проекта Александр Мухин рассказал, что подготовительные работы на строительной площадке выполняет местный подрядчик ООО «Рикод», который работает в Луганске с 2003 года и за это время построил 13 девятиэтажных домов.
Работы на этом объекте, по его словам, были начаты еще летом прошлого года: шесть месяцев понадобилось специалистам для того, чтобы расчистить от зеленых насаждений и мусора, а также подготовить территорию для будущего строительства. В настоящее время рабочие приступили к работам, которые проводятся в рамках первой очереди строительства. Это перенос находящейся здесь водопроводной сети и обустройство котлована под возведение первых секций.
«Здесь, на месте, где должен быть фундамент будущих домов, располагается водопроводная сеть. Поэтому нам пришлось делать обвотдку, чтобы вынести ее из застройки», - пояснил он.
Мухин также рассказал, что квартиры в новом ЖК будут одно, двух и трехкомнатные, но основной акцент делается на «однушки» и «двушки». Высота потолков будет достигать трех метров, что, кстати, тоже станет одной из особенностей новых домов.
«Квартиры будут с черновой отделкой, но по желанию покупателей в договоре можем прописать, что данная квартира будет выполнена «под ключ», - уточнил он.
Главный инженер проекта акцентировал внимание и на том, что компания специально ушла от возведения высоток.
«Сейчас все строят высотки, но мы целенаправленно ушли от этого. При планировании застройки акцент делался на домах малой этажности, так как такие дома, по нашему мнению, являются более комфортными для проживания», - добавил Александр Мухин.
Он также рассказал, что в рамках строительства предусмотрены три очереди возведения домов. Первая, по его словам, будет завершена в первом квартале 2026 года. Работы в рамках второй очереди намечены на третий квартал 2026 года, а третьей предполагают обустройство первых этажей, которые планируется отдать под коммерческую территорию с магазинами и банком.
Как рассказал начальник управления по реализации национальных проектов в сфере строительства Минстроя ЛНР Денис Сергейчук, в 2025 году в ЛНР планируется запуск не менее 46 новых инвестиционных проектов жилищного строительства общей площадью более 233 гектаров. На сегодня выданы 11 разрешений на строительство и начаты работы, по завершению которых будут возведены 30 секций многоквартирных домов высотой от 4 до 20 этажей на 1 тыс. 461 квартиру площадью более 93 тысяч квадратных метров. Все жилье, которое строится застройщиками, можно приобрести по программе льготной ипотеки под 2%.
Евгения Чернова, фото автора