Эксперты ЦИАН отобрали проекты с самыми дорогими квартирами

и составили рейтинг новостроек Краснодара по максимальной стоимости лотов.
При составлении рейтинга самых дорогих новостроек Краснодара была сделана выборка как по уже введенным в эксплуатацию объектам, так и по еще строящимся.
При этом для сданных жилых комплексов применялось два дополнительных условия: проект получил разрешение на ввод в эксплуатацию не более пяти лет назад (5 лет – гарантийный срок новостройки согласно 214-ФЗ «О долевом строительстве»), а для участия в рейтинге квалифицируются только квартиры без отделки, отмечается в материалах исследования.
В десятку самых дорогих новостроек Краснодара вошли проекты, максимальный уровень цен в которых лежит в диапазоне от 10,5 млн до 25,21 млн рублей. Площадь самого «компактного» лота составила 150 кв. м, а самого просторного – в два раза больше (306 кв. м). По стадии строительства проекты разделились пополам: пять уже введены в эксплуатацию, еще столько же получили или планируют получить РВЭ в течение текущего года.
Десятую позицию рейтинга самых дорогих новостроек Краснодара занимает проект «Петр I». Это монолитно-кирпичный дом премиум-класса, расположенный в Фестивальном микрорайоне. Жилой комплекс планируется сдать уже во втором квартале текущего года. Ценовой максимум на сегодняшний день составляет 10,5 млн рублей. За эту сумму предлагается самый «малогабаритный» лот в данном рейтинге – квартира площадью 150 кв. м. В качестве бонуса покупателю достанется готовый дизайн-проект.
Жилой комплекс «Новый город» также получил разрешение на ввод в эксплуатацию в 2016 году. Он находится в Юбилейном микрорайоне на берегу Кубани. На девятую строчку рейтинга он попал благодаря тому, что самая дорогая квартира здесь обойдется в 12,8 млн рублей. Площадь лота составляет 200 «квадратов», в нем выполнена предчистовая отделка.
Жилой комплекс «Октябрьская, 181/2» занял 8 место. «Потолок» здесь зафиксирован на уровне 13,6 млн рублей. В данном бюджете предлагается двухуровневая квартира площадью 200 кв. м. Проект был сдан в эксплуатацию в прошлом году.
В рейтинг также попали квартиры в ЖК «Капитал», ЖК «Береговая, 2», ЖК «Центральный», ЖК «Ривьера», ЖК «Седьмой континент», ЖК «Тургенев».
Первое место в рейтинге занял ЖК «Адмирал». Проект расположен на первой береговой линии Кубани с выходом на небрежную. Часть из пяти корпусов уже сдана, в последняя очередь вот-вот должна получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Именно в ней выставлен на продажу двухуровневый пентхаус площадью 296 «квадратов» за 25,21 млн рублей.