Как сособственнику продать свою долю без согласия остальных

Имущество, во владении нескольких человек – это недвижимость, которая принадлежит на правах совместного владения и имеет статус как долевой, так и совместной.
В праве каждого распоряжаться (дарить или же продавать) на свое усмотрение. Следует лишь знать, что продажа доли в квартире возможна только с согласия остальных участников.
Без согласия других собственников продажа доли квартиры невозможна! Или почти невозможна!
При совместном решении продажи доли в квартире не возникает никаких разногласий: оформляются документы, деньги делятся и собственники расходятся.
Но, как продать долю в квартире, если на этот шаг решится лишь один владелец?
Для начала определитесь с ценой и предложите выкупить данную долю другому собственнику.
Эта особенность вытекает из закона, по которому совладелец обладает преимущественным правом покупки, то есть «выбросить предложение на рынок» возможно только при отказе совладельца.
Продавец обязан проинформировать других участников перед тем, как продать долю в квартире.
И если они в течение тридцати дней не выкупят долю, то можно предлагать другим покупателям.
Но часто случается, что другие совладельцы попросту уклоняются от получения таких уведомлений и ставят под вопрос совершение сделки.
А без их согласия или отказа вы не можете предпринимать никаких действий по продаже квартиры.
В случае, если продажа доли квартиры состоялась при отсутствии согласия, владелец имеет право оспорить сделку.