РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ

☀️ОРИЕНТАЦИЯ И ВИДЫ ИЗ ОКНА
Направление окон в квартире влияет на три фактора: освещенность, шум и вид из окон.
Чем больше света в квартире, тем лучше, но вместе с этим необходимо учитывать, в какое время дня солнце будет освещать комнаты квартиры. В данном случае выбор индивидуален: «жаворонки» предпочтут лучи раннего утреннего солнца в своей спальне, а «совы» — в гостиной.
Российские нормы инсоляции задают правило, что как минимум одна жилая комната в каждой квартире должна освещаться прямыми солнечными лучами не менее двух часов в день. Однако в зависимости от этажности окружающей застройки, прямые солнечные лучи могут попадать в одну или более комнат квартиры в течение 2-12 часов в день. Освещенность будет выше на более высоких этажах. Чаще всего окна большой квартиры выходят на две или три стороны света. Хорошо, если комнаты выходят на ось восток - запад, тогда солнце не покинет квартиру в течение всего дня.
Что касается шума, понятно, что предпочтительнее иметь окна, выходящие во двор или тихую улицу. Если окна выходят на оживленную дорогу, шум может приносить дискомфорт даже при закрытых окнах и препятствовать проветриванию.
Вид из окон также важный аспект будущей квартиры. Если вы приобретаете дом на этапе фундамента, оценить его возможно по планам застройки. В готовых домах лучше посетить квартиру.
↕️ РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ ОТНОСИТЕЛЬНО ЛИФТА И МУСОРОПРОВОДА
Оптимально такое расположение квартиры на этаже, при котором ни одна из комнат не примыкает к шахтам лифтов и мусоропровода.
Важно понимать, что по нормативам строительства, жилые комнаты квартир и не могут примыкать к шахтам лифтов и мусоропроводам. А вот соседство с ними кухни или санузла не исключено. В таком случае в этих помещениях может возникать дискомфорт из-за дополнительного шума.
Но не стоит сразу исключать варианты с подобными планировками: если в доме функционируют импортные лифты высокого качества (например, фирм Kone, Schindler, Thyssenkrupp, LG, Sigma, Hyundai) и присутствует лифтовой холл, то шум будет едва слышен или вообще отсутствовать. Шум лифта можно проверить посетив жилой дом, а если дом находится на стадии строительства, то проконсультироваться с профессионалами.
🚪УГЛОВЫЕ КВАРТИРЫ
Бытует мнение, что угловые квартиры на внешних углах здания больше других подвержены промерзанию и сырости. Однако это миф, и в современных домах чаще такие квартиры даже более теплые из-за дополнительных норм по отопительным приборам. Более того, в них, как правило, оборудуются два окна в угловой комнате, что делает комнату светлее и дает возможность разделить ее на две.
Угловые квартиры на внутреннем углу «Г-образного здания» могут обладать таким недостатком, как весьма ограниченный вид из окна угловой комнаты, т. к. фасадные стены здания создают закрытый угол и ограничивают освещенность.
По материалам сайта kvartirolog.ru #РасположениеКвартиры#ВидовыеКвартиры#СветлаяКвартира#ТихаяКвартира#КакВыбратьКвартиру#КупитьВторичку#КупитьНовостройку#РынокНедвижимостиМосквы#ПланировкиСерийДомов#ПерепланировкаКвартиры#АгентствоНедвижимостиРеком#Реком
Звоните по телефону 8(916)738-88-89
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ РЕКОМ